Dieses schön gelegene und freistehende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Steglitz-Zehlendorf befindet sich auf einem großen, im Grünen liegenden Grundstück inmitten von einer gestandenen Einfamilienhaussiedlung. Das Haus hat eine Ost-West-Ausrichtung, wobei die Terrasse und der Garten in westlicher Richtung ausgerichtet sind und somit die Nachmittags- und Abendsonne von den zukünftigen Besitzern in vollen Zügen genossen werden kann. Der Blick von der Terrasse in den Garten und darüber hinaus ist perfekt. Aufgrund einer angrenzenden Parkanlage wird der Slogan „Wohnen, wo andere Urlaub machen“ Programm, wobei der Blick als unverbaubar gilt. Das große Grundstück und die beliebte Lage machen dieses 1969 geplante und gebaute Haus sehr interessant. Das Einfamilienhaus ist aufgeteilt in Unter-, Erd- und Obergeschoss. Das vorhandene Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Zusätzlich befindet sich unter der Terrasse ein weiterer Lagerraum, der Fahrräder, Gartenwerkzeug oder die zukünftige Hobby-Werkbank beherbergen kann. Über den Eingangsbereich sind die Küche, das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie das Gäste-WC betretbar. Das Wohnzimmer verfügt über eine Terrassentür mit Zugang zum Garten. Für den Einkauf bietet sich der Abstellraum, angrenzend an die Küche, hervorragend an. Alle im Erdgeschoss befindlichen Zimmer verfügen über eine Zweifach-Isolierverglasung sowie programmierbare elektrische Rolläden. Ein sehr effektiver Einbruchsschutz. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Zimmer sowie das Bad. Auch hier sind die Fenster wieder isolierverglast, wobe alle Zimmer lichtdurchflutet sind. Vom Erdgeschoss gelangen Sie in den Keller. Dort befinden sich drei weitere Räume, wobei ein Raum für den Tank und die Heizungsanlage genutzt wird. Das Haus ist nachträglic Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1970, In Endenergieverbrauch enthalten: Warmwasser Weitere Beschreibung: Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Untergeschoss / Keller: + Heizraum + zwei Kellerräume + Lagerraum Erdgeschoss: + Diele + große Terrasse + Gästebad + EBK + Vorratskammer Obergeschoss: + Wannenbad Sonstige Ausstattung: + Holzdielen in allen Zimmern bis auf Küche und Bäder + Zweifach Isolierverglaste Fenster + Elektrische Rolläden im Erdgeschoss Neben den aufgelisteten Ausstattungsmerkmalen möchten wir nicht unerwähnt lassen, dass dieses Einfamilienhaus über eine Zentralheizung (Öl) beheizt wird. Weitere Ausstattungsmerkmale: Terrasse
An das Grundstück grenzt direkt ein grüner Park. Das Haus befindet sich inmitten einer Einfamilienhaus-Siedlung mit gewachsener Struktur. In diesem Gebiet gibt es nur Einbahnstraßen, von denen man schnell ins Grüne von Brandenburg gelangt. Die Anbindung an die Autobahn ist trotzdem perfekt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, von der aus Sie in etwa 10 min zur nächsten S-Bahnstation gelangen. Schulen, mehrere Grünflächen und ein Krankenhaus befinden sich im Umkreis. In der Nähe finden Sie außerdem ausreichend Angebote zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. einen Supermarkt, eine Apotheke, einen Bäcker, diverse Restaurants und Bars, einen Friseur, verschiedene Banken und sogar eine Tankstelle.
Sind Sie an einer Besichtigung dieser schönen Immobilie interessiert und / oder haben weitere Fragen zum Objekt? Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Exposé, sowie weitere Objektunterlagen zu. Gerne können Sie uns jederzeit per Email unter info@groszewski-re.com erreichen, oder auch 24 Stunden über 7 Tage die Woche telefonisch, unter: 030 / 220 564 550 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! GROSZEWSKI REAL ESTATE www.groszewski-re.com +++ Alles aus einer Hand: Gerne beraten wir Sie auch bezüglich Ihrer individuellen Immobilienfinanzierung. +++