Haus zum Verkauf €249.000 1400 m²
54657 Gindorf

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1836

Absolute Liebhaberimmobilie in 54657 Gindorf!

Altes Bauernhaus mit Nebengebäude und separatem Backhaus... mit viel Liebe zum Detail renoviert!

Dieses besondere, im Jahr 1836 errichtete Objekt befindet sich in zentraler, ruhiger Lage des Eifelortes Gindorf und besticht durch seinen ursprünglichen Charme in Kombination mit schönen, modernen und sehr hochwertigen Elementen.

Das Objekt wurde in den Jahren 1995 und 2020 umfassend renoviert; die hochwertige Einbauküche ist ein Jahr alt,
Wasser- und Abwasserleitungen wurden größtenteils erneuert, ebenso Teile der Stromversorgung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung die teilweise als Fußbodenheizung installiert wurde!
Auch schnelles Internet ist vorhanden!... Im Ergebnis: Die Gemütlichkeit eines alten Gebäudes kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort!

Die Aussicht von der Terrasse wird Sie nach einem stressigen Tag absolut begeistern und zu Erholung und gemeinsames Beisammensein an ausgedehnten Grillabenden einladen! Ihre Speisen hierfür bereiten Sie in der absolut hochwertigen und überaus gut ausgestatteten Einbauküche vor!

Ob die alte Sandsteintreppe oder Einbauschränke, ob die große Scheune oder das alte Backhaus...viele Elemente wurden bei der Renovierung erhalten und durch neue Details wie z.B. einer automatisch öffnenden Küchentüre, einer Haustüre mit Schlüssellosem Schloss oder aber die vielen Leuchten etc. ergänzt.

Einziehe und wohlfühlen... Die vielen Nebenflächen oder aber auch die große Wiese werden Hobbybastler, Platzsuchende und Familien ebenso begeistern!

Ruhig und dennoch nicht ab vom Schuss... Für Pendler ein absolut guter Wohnort, denn:
Der nächste Autobahnanschluss (A60) ist innerhalb von 5 Autominuten zu erreichen.

Raumaufteilung:

EG: Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Flur
OG: drei Schlafzimmer, Bad
DG: Speicherraum

Zum Objekt gehören ebenso:

Altes Backhaus
Stall
Scheune

Das Nebengebäude ist teilweise unterkellert und sogar ein eigener Brunnen ist vorhanden!

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort, modernisiert: 2020, modernisiert

54657 Gindorf