Haus zu vermieten €2.230
23556 Schleswig-Holstein - Lübeck

# Objektbeschreibung
Hier stellen wir Ihnen unser attraktives Reihenhaus vor.

Das großzügige 4,5-Zimmer-Reihenhaus ist mit hochwertigen Fliesen und Designbelägen ausgestattet. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine Erdwärmepumpe versorgt wird. Ob als 5-köpfige Familie oder als kleine Familie mit einigen Hobbies, hier findet jeder seinen Platz.

Im Erdgeschoss befinden sich Gästezimmer, Duschbad, Hausanschlussraum, Hauswirtschaftsraum, sowie der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und eigenem Garten. Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für die ganze Familie. Über eine elegante Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und einem Badezimmer en Suite befinden. Ebenso befinden sich hier zwei Kinderzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon und ein weiteres Duschbad. Ob als Hobbyraum oder als Arbeitszimmer, der helle und große ausgebaute Spitzboden lässt Platz für Kreativität und ist ein absolutes Highlight dieses Hauses.

WEITERE INFORMATIONEN FINDEN SIE UNTER:
www.anexo-immobilien.de

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Das Reihenhaus-Neubauprojekt im Stadtteil Groß Steinrade, mit Blick auf die Lübecker Türme, entsteht in einer ausgezeichneten Lage in Lübeck. Der dörfliche Charakter des alten Stadtteils Groß Steinrade bringt die nötige Ruhe, um einem stressigen Arbeitsalltag zu entkommen.

Ob Sie in Hamburg oder Lübeck arbeiten, einen Besuch in der Elbphilharmonie genießen oder in der Lübecker Bucht spazieren möchten – von Ihrem neuen Zuhause aus sind Sie schnell am Ziel. Dank der verkehrstechnisch hervorragenden Anbindung sind Sie in 40 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof, binnen 15 Minuten in der Lübecker Innenstadt, auf dem kürzesten Weg an der Ostsee, sowie auf der Fähre nach Skandinavien.

Auch die Dinge des täglichen Lebens wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.

Der Traum vom Arbeiten in der Metropolregion und Leben in der Natur – hier wird er Wirklichkeit! Dank der Südlage, steht einem langsam ausklindenden Tag in der wohligen Abendsonne nichts mehr im Wege.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 224952