3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 65 m²
04277 Leipzig (Connewitz), Lippendorfer Str. 12

1240 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Der sanierte Altbau wurde im Jahre 1936 erbaut und in den 90er Jahren saniert. Im Zuge des Dachgeschossausbaus in 2022 wurde das Dach komplett erneuert. Dabei wurde eine moderne Solaranlage installiert, welche fortan die Warmwasserversorgung des Hauses unterstützt.
Die Hausfassade erhielt ebenfalls in 2022 einen Neuanstrich.
Die Neugestaltung des Hofbereiches ist in Planung.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-o. Kinderzimmer, Bad, Küche, Flur.
Die Wohnbereiche als auch die Küche sind mit dem ursprünglichen Dielenboden ausgestattet, welcher momentan liebevoll restauriert wird. Von der Küche (mit Vorratsschrank/Abstellkammer) aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Das modern geflieste Tageslichtbad hat Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, WM-Anschluss sowie Fußbodenheizung zu bieten.

Anzahl Balkone: 1

Lippendorfer Str. 12
04277 Leipzig (Connewitz)

Connewitz gehört aufgrund seiner günstigen Lage im Süden von Leipzig zu den beliebtesten Stadtvierteln. Von hieraus ist es ein Katzensprung bis in den Wildpark und somit den Auenwald mit seinem beispiellosen Erholungswert. Weiter entlang der Radwege kann man gemütlich bis an den Cospudener See und den weiteren Gewässern des Leipziger Neuseenlandes gelangen. In die andere Richtung fahrend oder laufend erreicht man den pulsierenden Süden von Leipzig bis zum Stadtzentrum vollgepackt mit Restaurants, Bars, Cafés sowie Kultur. Selbstverständlich ist auch die soziale Infrastruktur gut ausgeprägt. ÖPNV und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße, die nur von Anwohnern befahren wird und in einer Sackgasse endet.