3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000
Nollingerstraße 7, 79618 Baden-Württemberg - Rheinfelden (Baden)

Diese Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über 2 Balkone. Ein Balkon ist nach Osten ausgerichtet und bietet eine Aussicht auf die Stadt und den Schwarzwald. Dieser Balkon ist thermoverglast. So kann man hier selbst im Winter angenehm temperiert sitzen und die aufgehende Sonne beobachten.
Der zweite Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und komplett offen. Da lässt sich der Feierabend am besten genießen.

Zwischen beiden Balkonen befindet sich ein kombiniertes Wohn-Ess-Zimmer mit mehr als 37 m² Wohnfläche. Ein separater Küchenbereich vervollständigt diesen großzügig gehaltenen Raum.
Rechts und links davon sind 2 Schlafzimmer angeordnet, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Eines davon ist mit einer Dusche, das andere mit einer Wanne ausgestattet. In der Diele befindet sich ein Abstellraum, den man schnell schätzen lernen wird.

Die insgesamt freizügig-offene Bauweise verschafft den Bewohnern ein angenehmes Raumgefühl. Darüber hinaus eröffnen sich in der Wohnung viele gestalterische Möglichkeiten.

Besonderheiten in der Ausstattung der Wohnung.
- Smart-Home-System in der ganzen Wohnung. Die vielfältigen Funktionen kann man nach Belieben und seinen persönlichen Bedürfnissen gestalten. Natürlich sind alle Funktionen auch ohne das Smart-Home-System bedienbar.
- Digital gesteuerte Fußbodenheizung: das heißt, man kann die Wunschtemperatur gradgenau einstellen
- Rollladen und Jalousien: die Kombination zwischen diesen beiden Elementen eröffnet viele Freiheiten in der Nutzung.
- Hochwertiges Vollholz Parkett (geölt) in allen Wohn und Schlafbereichen.
- Spanische Edelfliesen im Badezimmer, Küche und Abstellraum
- Barrierefreier Zugang zu und innerhalb der Wohnung
- Wohnungseingangstür und Zimmertüren wurden bei einem namhaften Hersteller in Deutschland produziert und runden die hochwertige Ausstattung ab. Die Eingangstür erfüllt alle gültigen Sicherheitsvorschriften und ist nahezu einbruchsicher.