Haus zum Verkauf, 09125 Chemnitz (Altchemnitz)

5.95 % inkl. MwSt.

Dieses Mehrfamilienhaus steht in einer sehr guten Lage in Chemnitz. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 kernsaniert. Das Haus überzeugt durch den guten Zustand, der durch eine konstante Modernisierung nach Mieterwechsel sichergestellt wurde. Ursprünglich waren es 10 Wohneinheiten. Die 3 Wohnungen im EG wurden zusammengelegt und sind somit perfekt für eine Familie mit Kinder. Im 1.OG gibt es 2 Wohnungen und im 2.OG 3 Wohnungen, wobei eine davon zu einer Maisonette umgebaut wurde. Eine Balkonanlage wurde im Jahr 2021 gebaut. Soll-Kaltmiete beträgt 40k. Zwei Carports und eine Gewerbeeinheit runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr gute Lage
- sehr gepflegte Immobilie
- gute Mieteinnahmen mit viel Verbesserungspotential
- große Balkone für jede Wohnung
- Gewerbeeinheit auf dem Grundstück (zzgl. 20k)
- zwei Carports und weitere Parkplätze (zzgl. 10k)
- und, und, und ...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***