2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.600 56 m²
04179 Leipzig (Leutzsch), Bischofstraße 4

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage von 3,57 % inkl. derzeit geltender MwSt. fällig, welche durch den Erwerber zu zahlen ist.

vermietet
Geschoss: 2

Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-Raumwohnung mit Balkon im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus insgesamt 16 Wohneinhheiten, im Ortsteil Leipzig-Leutzsch. Zur Wohnung gehört ein Abstell-/Kellerraum, welcher sich im Sondernutzungsrecht laut Grundbuch befindet. Das Objekt wurde 1902 erbaut und im Jahre 1998 aufwendig saniert und modernisiert.

Leutzsch ist ein Stadtteil im Nordwesten von Leipzig. Leutzsch liegt etwa 5 Kilometer west-nordwestlich der Leipziger Stadtmitte. Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Grundversorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sowie Arzt und Apotheke fußläufig bzw. über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

Die Wohnung ist seit 2008 vermietet zu folgenden Konditionen:

Kaltmiete: 238,00 EUR
NK-Vorauszahlung: 112,00 EUR
Warmmiete: 350,00 EUR

Es erfolgt pünktliche, regelmäßige Mietzahlung. Die Kaltmiete ist bisher nicht angepasst worden, kann aber jederzeit nachgeholt werden.
Eine Mietkaution ist bei der Hausverwaltung hinterlegt.

Der Energieausweis zum Objekt ist als Anlage 1 beigefügt!

Der Grundriss der Wohnung ist als Anlage 3 beigefügt.

Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen, als Anlage 2 beigefügt.

Bischofstraße 4
04179 Leipzig (Leutzsch)