Haus zum Verkauf €74.000 680 m²
09569 Oederan

2380 EUR inkl. MwSt.

Baujahr: 1940
frei ab sofort

1 Stellplatz

- Mauerwerk: massiv
- Erschließung: öffentliches Wasser / Abwasser, Strom, Telefon, Antenne
- Fenster: PVC-Fenster, 2-fach Verglasung
- Dacheindeckung mit Naturschiefer
- Heizung: Gas
- ELT: Erneuert aber nicht angeschlossen am Sicherungskasten

Modernisierungen bis ca. 2015:
- Gasheizung
- Erneuerung Fenster
- Erneuerung Innentüren
- Bodenbeläge

Weitere Modernisierungen, wie z.B. Trockenlegung (Nordseite am Eingangsbereich) und Sanitär sollten eingeplant werden.

Das zu verkaufende Grundstück liegt in Oederan in einer gepflegten Siedlungslage und ist mit einer Doppelhaushälfte bebaut.
Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m², welche sich auf die 3 Zimmer verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, sep. Gäste-WC und eine Küche. Erwähnenswert zu der Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche. Perfekt in den Raum eingepasst bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und Geräte.
Im Obergeschoss stehen Ihnen Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Hier befindet sich aktuell das Badezimmer, ein Keller sowie der Heizraum.

Auf dem leicht hängigen Grundstück hinter der Doppelhaushälfte befindet sich ein Schuppen, sowie ausreichend Platz um eine Wohlfühloase entstehen zu lassen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015

09569 Oederan

Überregional bekannt ist die Stadt Oederan, die auf halbem Weg zwischen Chemnitz und Freiberg am Nordrand des Erzgebirges liegt, durch die älteste Miniaturschau Klein-Erzgebirge mit seinen geschichtsträchtigen Bauten im Kleinformat.

Insgesamt leben hier und in seinen 11 Ortsteilen über 8.000 Menschen, an der Bundesstraße 173 nur ca. 20km von Chemnitz und ca. 15 km von Freiberg entfernt. Auf der Autobahn A4 sind Sie über Frankenberg in ca. 20 Minuten und vom Stadtzentrum sind es ca. 15 Minuten fußläufig zum Bahnhof an der Strecke Chemnitz-Dresden.

Im Ort finden Sie Supermärkte, kleine Lädchen im historischen Stadtkern sowie Kindergärten, Grund- und Oberschule und einen großen Abenteuerspielplatz.

Eines der schönsten Freibäder Sachsens lädt im Sommer zum Verweilen ein und die Eisbader freuen sich im Winterhalbjahr über Mitstreiter.

Im Ortsteil Hetzdorf steht das historische 43m hohe Eisenbahnviadukt das begangen werden kann. Von dort genießen Sie den Blick über das Flöhatal.

Ein reges Vereinsleben der Stadt bietet seinen Bewohnern ein vielfältiges Betätigungsfeld.