5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 145 m²
89564 Nattheim

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss.
- Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1984 erbaut und verfügt insgesamt über vier Etagen.
- Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
- Die helle Fünfzimmerwohnung ist praktisch geschnitten und wurde 2022 komplett kernsaniert.
- Schöne Pluspunkte sind der attraktive Grundriss, der nach Nordosten ausgerichtete Balkon sowie der hochwertige, neue Fußbodenbelag.
- Das weiß geflieste Bad bietet eine Wanne und eine separate Dusche, zudem gibt es ein Gäste-WC.
- Die Wohnung hat DSL, z.Zt 50.000, welches aber aufgestockt werden kann.
- Auf den Böden liegen Fliesen.
- Die Holzfenster sind mit Rollläden verschließbar. Eine Möglichkeit zum Anbau von elektrischen Rollläden ist gegeben.
- Geheizt wird über eine 2009 installierte Gaszentralheizung.
- Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage.
- Aktuell steht ist die Wohnung leer und kann sofort bezogen werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, 4 Etagen, modernisiert: 2022

89564 Nattheim

Die Immobilie befindet sich im Ortszentrum von Nattheim.

Die nächste Grundschule (Wiesbühlschule Grund- und Hauptschule) ist 450 m entfernt, weiterführenden Schulen in Heidenheim und Neresheim sind vorhanden. Auch drei Kindertagesstätten sind vorhanden.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, Supermärkte, Postagentur, zwei Banken, einen Heilpraktikanten, zwei Zahnärzte, drei Arztpraxen, Tankstellen, Bäckereien, Supermärkte wie Rewe, Lidl, Netto, Norma, Rossmann und Restaurants.
In unmittelbarer Nähe sind 2 Backshops und eine Metzgerei, Frisör und Metzgerei.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen wie die A7 gut angebunden.
Wunderschöne Wanderwege punkten in der Umgebung.
Nattheim hat ein gut ausgebautes Fahrradwegenetz.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
3 Bushaltestellen in 200m Fußweg vorhanden, somit reichlich öffentlicher Nahverkehr nach Heidenheim, Neresheim und Dischingen vorhanden
Bahnhof | Heidenheim an der Brenz (6 km) - der Bahnhof Heidenheim verbindet nach Ulm und Aalen