4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.200
Weserstraße, 27442 Niedersachsen - Gnarrenburg

# **KAUFPREISZAHLUNG NACH FERTIGSTELLUNG! Es sind noch mehrere Wohnungen übrig!**

**Beschreibung:**

Kompakte und effizient geschnittene Wohnungen im Herz von Wilhelmshaven.

Dabei handelt sich um zehn einzelne Wohneinheiten, komplett Kernsaniert in der Weserstraße direkt am Südstrand. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig an den Anleger übergeben und können demnach sofort vermietet werden.

**Ausstattung:**

Jede Wohnung verfügt über ein Bad, einer Einbauküche ausgestattet mit allen E-Geräten sowie Kühlschrank und Gefrierschrank und einem Balkon. Ebenfalls verfügt das Objekt über einen Fahrstuhl sowie jeder Wohnung ein Keller angehört. Auch Stellplätze werden mit veräußert.

Die Wohnungen werden Kernsaniert und somit auf den neusten Stand gebracht, der Charme des letzen Jahrhunderts bleibt äußerlich jedoch erhalten.

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich direkt in Innenstadtnähe verfügen dadurch über eine gute Anbindung zu allen Verkehrsstraßen, somit ist die Verkehrslage sehr günstig. Unterdessen sind Bus- und Bahnverbindungen zu Fuß zu erreichen. Gleichermaßen sind alle Lebensmittelläden wie auch Ärzte in einem Umkreis von 2km vorhanden. Selbstverständlich ist der Südstrand ebenfalls in der Nähe.

Wilhelmshaven ist eine aufstrebende Stadt mit vielen Möglichkeiten. Die Kultur der Marinestadt, hat ihren ganz eigenen Charme und ist dadurch unverbesserlich nicht nur in ihrer Geschichte sondern auch in ihren Immobilien. So kaufen sie nicht nur eine Kapitalanlage sondern investieren in die Geschichte eine großartige Stadt mit vielen Möglichkeiten.

**So birgt das Sanierungsobjekt nicht nur eine stabile Miete über die Jahre, sondern ist durch die Abschreibungsvorteile ein wahres Goldstück für jeden Anleger.**

Ihr Interesse ist geweckt !

Gerne verraten wir Ihnen zu der günstigen Abschreibung wie auch zu den einzelnen Wohnungen mehr bei Interesse, zögern Sie also nicht uns zu kontaktieren.

Gerne stehen Ihnen hierfür unsere Berater Frau Folk und Herr Tellmann vor Ort zur Verfügung.

Besichtigung möglich, nur von außen und in eigen Initiative

# Ansprechpartner für diese Immobilie:

Inola Folk, Vofius Immobilienmakler GmbH

Tel.: 01722820419

**In Kooperation mit Gobes Immobilienmakler aus Schortens:**

Antonius Gobes, Gobes

Tel.: 016096346025