3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000 64 m²
70190 Stuttgart (Ost)

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 4

+ Für Eigennutzer oder Kapitalanleger
+ WG-geeignet
+ Gepflegte Einbauküche
+ Schöner Balkon
+ 2018 Küche, Fenster mit Schallschutz, Böden
+ Kellerabteil
+ Monatliches Hausgeld: ca. 246 €
+ Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Schöne Naherholungsmöglichkeiten

Verkauft wird hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955. Die 2018 modernisierten Räume verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 64 m² Wohnfläche und eignen sich ideal für WGs, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

In der gut geschnittenen Wohnung wurden 2018 neue Fenster mit Schallschutz eingebaut sowie die Elektrik und Böden erneuert. Sie überzeugt mit einem großen Wohnzimmer, von dem ebenso wie von einem der beiden Schlafzimmer der Balkon betreten werden kann, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Eine mit einer gepflegten Einbauküche ausgestatteten Küche schafft zusammen mit dem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ideale Wohn- und Vermietungsbedingungen.

Ein eigenes Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt hier ca. 246 €.

Objektnr: 1041756

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2018

70190 Stuttgart (Ost)

Die Wohnung befindet sich in Ostheim, einem Stadtteil im Stuttgarter Stadtbezirk Ost, etwa 1,4 km vom Zentrum der baden-württembergischen Landeshauptstadt entfernt. Die direkte Umgebung punktet mit schönen Naherholungsmöglichkeiten, einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Versorgungswegen.

Im Umkreis von etwa 500 m werden sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants schnell erreicht. Eine Apotheke, Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie ein etwa 12 Gehminuten entfernt liegendes Krankenhaus stellen eine gute medizinische Versorgung sicher, während zahlreiche Kindergärten und Schulen im fußläufigen Umfeld die Familienfreundlichkeit unterstreichen.

Herausragend ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So liegen die nächste Bushaltestelle ca. 120 m und die U-Bahnstation Neckartor etwa 6 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der ca. 1,1 km entfernte Hauptbahnhof Stuttgart kann so in ca. 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in ca. 18 Minuten zu Fuß erreicht werden, ebenso wie die beliebte Königstraße. Zudem verlaufen die Bundesstraßen 10,14 und 27 in komfortabler Distanz und gewährleisten einen optimalen Anschluss an das Straßennetz.