2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 68 m²
24534 Neumünster (Innenstadt)

der Käufer zahlt 3,57% vom Kaufpreis als Vermittlungsgebühr

frei
Geschoss: 3

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in Neumünster-Ruthenberg im Jahre 1969 erbaut wurde. Es verfügt über drei Stockwerke sowie ein Kellergeschoss. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 150 Einheiten. Ihre Lage besticht durch die Nähe (ca.15 Gehminuten) zum Stadtzentrum von Neumünster, wo sich alle Versorgungseinrichtungen befinden. Das nächstgelegene Shopping-Center mit einem großen Lebensmittelangebot und rund 30 anderen Geschäften, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben befindet sich nur ca. 50 m von der Haustür entfernt. Auch gibt es eine Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Innenstadt/ZOB/Bahnhof in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
Die Treppenhaus in der Wohnanlage wird professionell gereinigt. Auch steht ein Hausmeisterservice den Eigentümern und Mietern zur Verfügung. Ein ausreichendes Angebot an Parkplätzen gibt es direkt vor dem Objekt. Es können auch Tiefgaragenplätze in der Nähe angemietet werden. Die Anlage wird über Fernwärme beheizt.

Die angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und wird über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht. Die insgesamt 68m² Wohnfläche verteilen sich von einem Flur abgehend auf ein großes Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein kleineres Kinderzimmer sowie ein Vollbad und eine Küche. Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang zu der gemütlichen, nach Westen ausgerichteten Loggia, wo am Nachmittag die Sonne genossen werden kann. Das Wohnzimmer ist mit einem klassischen Stäbchenparkett versehen. Die Küche verfügt über eine praktische und moderne Einbauzeile. Sie ist versehen mit einer Spüle und einem Cerankochfeld mit Abluftvorrichtung und einem Backofen. Der Küchenboden ist in einem eleganten dunklen Braun gefliest. Das Vollbad verfügt über ein großes Handwaschbecken, eine Badewanne sowie ein Stand-WC. Im Badezimmer befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss. Es ist in zeitlosem Weiß gefliest. Die Belüftung erfolgt über ein Fenster. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein geräumiger Einbauschrank im Flur. Zur Wohnung gehört ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum. Es kann eine Garage zum Kaufpreis von 5.000,-€ zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung kann ab dem 01. Juni 2022 bezogen werden.

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 323,-€. Es setzt sich zusammen aus 131,63€ Betriebskosten, 128,-€ Heizkosten sowie 63,37€ für die Erhaltungsrücklage.

Besichtigungen können jederzeit mit dem Büro Lorenzen & Rogel GmbH vereinbart werden.

24534 Neumünster (Innenstadt)