3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
Bernhardstr. 14-16, 63741 Bayern - Aschaffenburg

Neues Wohnobjekt der Extraklasse! Moderne Eigentumswohnungen mit klarer Architektur, durchdachten Wohnräumen, geringen Bewirtschaftungskosten durch hoch gedämmtes Außenmauerwerk und effiziente System mit Wärmepumpe und Solarthermieanlage. Bodentiefe Fenster und lichte Raumhöhen vermitteln ein großzügiges Raumgefühl und große Sonnenbalkone und Terrassen erweitern den Wohnraum zusätzlich - und dies mitten in Aschaffenburg!

Die Wohnung verfügt über die folgenden gehobenen Ausstattungsmerkmale:

* Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz
* 4 helle Räume
* Fliesenfußboden in allen Räumen in Esche-Holzoptik
* Absolut barrierefrei
* effizientes Energiekonzept mit Wärmepumpe und Solaranlage/Energieeffizienzklasse A
* Entkalkungsanlage für “samt weiches“ Wasser
* Hochwertige Bodenbeläge
* Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung
* Elektrische Außenjalousien
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Eigene geschlossene Kellerraum
* Haustürsprechanlage mit Video-Monitor
* Zwei moderne Aufzugsanlagen mit Natursteinbelag und Spiegel
* Tageslicht Garagenebene mit Einzelparkplätzen und barrierefreien Zugang zu den Aufzügen
* Überdachte Fahrradstellplätze mit Außenbereich und in der Tiefgarage
* Rückwärtiger Ausgang zur schönen Grünanlage des Hauses
* Die Kücheneinrichtung bestehend aus Unter- und Oberschränken ausgestattet mit weißen Hochglanzfronten, Einbauspüle, vollintegrierter Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle und Umlufthaube sowie integrierter Kühl-/ Gefrierkombination
* Hochwertiges, modern gefliestes Duschbad mit Oberlicht mit eingebauten Toiletten-/ Spiegelschrank
* Handtuch-Heizkörper
* Raumhöhe 2,60 m in allen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereichen

Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Aschaffenburger Innenstadtlage - Am Dammer Tor -. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.

Sonstiges
Ergänzt wird der Wohnkomfort durch die zuverlässige Betreuung einer erfahrenen Hausverwaltung, die für die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses und der Außenanlagen sorgt.