2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
40474 Düsseldorf - Bezirk 1

Verkaufen helle, praktisch geschnittene 2,5-Zimmerwohnung in 6-Parteienhaus in gepflegter Eigentümergemeinschaft.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Nordpark, mit SW-Balkon ins Grüne, modernem Wannenbad und Gas-Etagenheizung. Stellplätze für die Wohnungseigentümer*innen bzw. Mieter*innen sind vorhanden.
Sie ist verkehrstechnisch (ÖPNV, Rad, zu Fuß, PKW) sehr gut gelegen. Geschäfte, Ärzte, Schule/Kindergärten und Rheinpromenade sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Letzte Modernisierungsmaßnahmen der Eigentümergemeinschaft: 2018-2020 (Fassade, Fenster, Dämmung, Dacherneuerung, Balkone).
Das angegebene Hausgeld pro Monat gilt ab 1.1.2023 und beinhaltet die Wohnungsumlage und die Instandhaltungs-Rücklage.

Ein Energieausweis (gültig bis 2029) liegt vor.

Die Wohnung ist frei und kann zu Anfang September erworben werden.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Makleranfragen werden nicht beantwortet!