Haus zum Verkauf €879.000 588 m²
28207 Bremen (Hastedt)

Baujahr: 1950
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 4

2 Stellplätze

Bei unserem Wohnhaus handelt es sich um ein gemütliches Haus am Hastedter Osterdeich mit Blick auf die Weser.
Im Vorgarten befinden sich 2 Stellplätze. Eine Wallbox für ihr Elektroauto ist verbaut. Der Vorgarten wird am Abend nett beleuchtet. Ein Wasseranschluß ist vorhanden.

Sie werden über die Ruhe überrascht sein. Sehr gute Fenster ergeben absolute Ruhe. Das Schlafen ist in Richtung Garten ausgerichtet. Durch die sehr großen Fenster haben sie einen besonders schönen Ausblick auf unseren ca. 500 großen Garten. Vom Morgen bis zum Abend können sie die Sonne in unserem Garten genießen.
Spazieren sie über die Brücke des Teiches. Unsere Fische warten schon darauf von ihnen gestreichelt zu werden.

Unsere Einbauküche, zum Süden ausgerichtet, lädt zum kochen ein. Hochwertige Küchengeräte befinden sich in der großen Küche.
Ein Abstellraum direkt neben dem Eingang ist sehr praktisch. Dort können sie Allerei unterbringen.

Der Wohn- und Essbereich ist in nördliche Richtung ausgerichtet. Ausgestattet mit Klimagerät und sehr großen Fensterflächen. Die Fenster haben eine Fläche von bis zu 9 qm.
Im Souterrain befindet sich die Sauna, eine riesige Dusche, Abstellraum, Heizungsraum und ein wunderschönes Zimmer.
Das Zimmer verfügt über ein ca. 9 qm großes Fenster. Lassen sie sich überraschen, wenn sie die Augen öffnen und direkt in den Garten schauen.
Im 1. OG befindet sich ein Schlazimmer mit Klimaanlage, ein Anziehzimmer und eine sehr praktische Möglichkeit seine Wäsche sauber zu halten.
Das Badezimmer wird sie begeistern. Es verfügt über eine 380 Liter fassende Badewanne, eine sehr große Dusche und einem doppelten Waschtischbereich.
Im 2. OG befinden sich 2 Schlafzimmer. Ein weiteres Vollbad schließt das Geschoß ab.
Ein Bodenraum schließt die Gesamtfläche ab,
Unser Haus verfügt über mehrere Terrassen, insgesamt 4.
Die großen Fensterelemente sind mit Rolläden ausgestattet.

Kernsaniertes Altbremer Haus mit 242,00 m² Wohnfl./ 11,61m² Nutzfl.:
7 Zi./ 3 Bäder/Dusche/ Terrasse/ 3 Balkone
erneuert/modernisiert von ca. 1998 - ca. 2021 :
Kanal/Wasserleitungen, Elektrik, Heizung inkl. Warmwasseraufbereiter,
Dach neu eingedeckt inkl. Lattung und Dämmung ( 16 cm Mineralwolle ),
Balkone/ Terrasse, 3 Bäder, Fenster- Schallschutz im EG Sicherheitsfenster u. Türen
Kaminofen der Marke Hase
Klimaanlage ( Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer),

hochwertige moderne Einbauküche Neff u. Miele E-Geräte, Badmobilar ,
Fliesen, hochwertiges Laminat/ Textil ,
teils Schleifputz, Stuckleisten ,
Bewegungsmelder im Flurbereich,
Gartenanlage mit Beleuchtung u. Stromanschluss, Grundwasserpumpe , Geräteraum,
rückwärtig des Gartens mit eigener Zugang,
2 Stellplätze direkt v.d. Haus, Wasseranschluss


Souterrain:
63,63m² +N 8,01m² ebenerdig zum Garten: Flur 1/2/3, HAR, HZG, Sauna, WC, Dusche, Gästezimmer, Flur 2 mit Ausgang auf die 28m² gr. Terrasse mit
Geräteraum

EG 67,4 m² : Windfang, Abstellraum, Diele, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen,
Balkon mit Zugang auf die untere Terrasse/Garten

1. OG 59,74m²: Flur, 3 Zimmer ( 1 Zi. mit Balkon), exklusives Bad

DG 51,83m²: Flur, 1 Zimmer ( 1 Zi. mit Balkon) , Bad

Anzahl Terrassen: 1

28207 Bremen (Hastedt)

Wohnen am Osterdeich mit sehr viel Ruhe.
Straßenbahn und Busanbindung im nahen Umfeld sowie interessante Lokalitäten, div. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, das Einkaufscenter Hansa Carree, das Weserstadion, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr, alles was das Leben so braucht !
Sie brauchen nur über die Straße gehen und befinden sich im Grünen. Fast vor der Haustür befindet sich das Naherholungsgebiet/ Stadtwerder an der Weser , ein Genuß für die Freizeit !
In ca. 4-5 km erreichen Sie die Bremer City, den Bremer Hauptbahnhof sowie das Freizeitvergnügen an der Schlachte mit div. Lokalitäten und Freizeitangeboten !