Haus zu vermieten €1.250
Raus aus dem Großstadtlärm - rein in die Natur !
Zur Vermietung steht kurzfristig ein schönes Reihenhaus mit kleinem Garten und Terrasse.
Das Objekt befindet sich in Markranstädt, in der Nähe zum Kulkwitzer See.
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Im Untergeschoss ist ein kleiner Vorraum sowie ein weiterer kleiner Raum (als Durchgang) mit Waschmaschinen - Anschluss und der Zugang zum Keller.
Von diesem kommt man direkt in die Garage und kann so wettergeschützt Einkäufe und dgl. ins Haus bzw. den Keller / Lageraum tragen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum Untergeschoss, die Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Flur, sowie das Gäste WC.
Vom Wohnzimmer sind Terrasse und Garten erreichbar.
Die Terrasse ist ca. 3 x 4 Meter groß und hat durch die Südwest Ausrichtung ab Mittag bis in den Abend Sonne.
Der Garten bietet Platz für einen kleinen Pool, Beete zum Anbau von eigenem Gemüse oder einfach nur als Ruhe- und Erholungszone mit Rasen und Blumen ... hier haben Sie freie Hand.
Auf der ersten Etage ist das Bad mit Wanne plus Duschkabine. Außerdem ist hier ein weiterer Waschmaschinen - Anschluss.
Weiterhin sind auf dieser Ebene 3 Zimmer, die als Kinder-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzbar sind.
Ein Stockwerk höher kommt man in bzw. auf den Dachboden, der als Abstell- oder Lagerraum genutzt werden kann und somit weiteren Platz bietet.
Die Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet.
In allen Wohnräumen ein sehr strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Küche und Bäder sind gefliest.
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Das Haus selber liegt sehr schön in einer gewachsenen Reihen- und Doppelhaus Siedlung, die als Sackgasse angelegt ist.
Somit herrscht kein Durchgangsverkehr, nur Anlieger und die Ver- sowie Entsorgung „stören“ ab und zu die ländliche Idylle. Im gesamten Wohngebiet herrscht Tempo 30 !
Hier gibt es sehr viele Kinder, die zusammen ungestört auf der Straße Roller fahren und Ball spielen oder mit Kreide den grauen Asphalt verschönern.
Weiterhin befinden sich zwei öffentliche Spielplätze unmittelbar neben dem Haus: Klettergerüst, Schaukel, Rutsche, Wippe, Sandkasten, eine Wiese sowie Bänke laden zum spielen und verweilen ein.
Von hier aus ist man in wenigen Minuten am Kulkwitzer See, kann die vielen Rad- und Wanderwege nutzen, der Tierpark Lützen ist gleich um die Ecke und man ist bei Bedarf trotzdem in kurzer Zeit in Leipzig.
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Wohnfläche: ca. 93qm
Nutzfläche: ca. 146qm
In der Kaltmiete sind Müllgebühren und Wasserkosten enthalten. Über den tatsächlichen Verbrauch wird eine jährliche Abrechnung erstellt.
Strom und Gasanbieter muss der Mieter selbstständig auswählen und einen entsprechenden Vertrag abschließen.
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Um Besichtigungstourismus zu vermeiden, bekommen nur ernsthafte Interessenten die Adressdaten.
Ich bitte zur ersten Kontaktaufnahme zunächst die Nachrichtenfunktion zu nutzen.
Für den fortführenden Informationsaustausch teile ich dann meine Telefonnummer mit.
