3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €294.000 71 m²
77933 Lahr

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Käuferprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz

Die Küche sowie das Wohnzimmer zeichnen einen pflegeleichten Fliesenboden aus, ebenso das geräumige TGL-Badezimmer, das im Jahre 2008 renoviert wurde.

In den restlichen Wohn- oder Schlafräumen befindet sich ein moderner Vinylboden.

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in guter Lage von Lahr. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 4. Obergeschoss der Wohneinheit. Beim Öffnen der Eingangstüre befinden Sie sich im zentralen Flur der Wohneinheit.

Ein Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon, eine Küche sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne sind auf dieser Ebene vorhanden.

Ein Speicherplatz zum Trocknen der Wäsche, ein Fahrradraum, ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr KFZ runden dieses Angebot ab.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 154 kWh, Öl, Baujahr: 1967; Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

77933 Lahr

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle bequem zu erreichen. Kindergarten und Schulen sind zahlreich in der Umgebung vorhanden.

Der Wirtschaftsstandort Lahr liegt unmittelbar an einer der wichtigsten Nord-Süd-Achsen Europas im Oberrheintal zwischen den Städten Straßburg und Freiburg, und zeichnet sich durch eine enge Vernetzung der einzelnen Verkehrsträger aus. Der direkte Anschluss an die Autobahn A 5 Frankfurt-Basel sowie an die Rheintalstrecke der Deutschen Bahn AG bieten sehr gute Voraussetzungen für einen schnellen und reibungslosen Personen- und Güterverkehr. Über die nur 30 Kilometer entfernten, leistungsstarken Rheinhäfen Straßburg und Kehl besteht zudem Anschluss an die europäische Binnen-Schifffahrt. Zusätzlich steht der Luftraum direkt vom Lahrer Flughafen aus offen.

Lahr liegt als assoziiertes Mitglied der Wirtschaftsregion Freiburg im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz Als Vollmitglied der Wirtschaftsregion Offenburg/Ortenau ist Lahr Teil eines überdurchschnittlich wachstumsstarken Wirtschaftsraums, dessen Kennzeichen Branchenvielfalt und höchste Qualitätsstandards sind. Darüber hinaus nimmt Lahr eine wichtige Brückenfunktion nach Frankreich ein.