2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 64 m²
12205 Berlin

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

Die Wohnung verfügt über

- gefliestes Bad
- Balkon
- Keller
- Fernwärme
- schallisolierte Fenster (straßenseitig)
- Einbauküche

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung im Hochparterre. Die Wohnung liegt sehr verkehsgünstig und hat nach hinten hinaus einen wunderschön angelegten parkähnlichen Garten. Die Blickrichtung des Balkons ist zu dieser Anlage ausgerichtet und äußerst ruhig. Die Fenster zur Vorderseite sind schallisoliert.

Das Gebäude wurde in Massivbauweise ca. 1929 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zusand. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei große und ein kleineres Zimmer sowie eine Küche und das Bad. Der Grundriss ist sehr funktional ausgelegt. Der Balkon rundet den Wohnkomfort ab.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber und Gesetzgeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können.

Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.892,12 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

12205 Berlin

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in Berlin Lichterfelde. Mit der Buslinie M48 sind Sie in ca. 10 Min. am S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz, von dem aus mit der U9 der Berliner Ku-Damm in nur rund 15 Minuten zu erreichen ist. Außerdem beginnt hier die beliebte Steglitzer Schlossstraße - eine der größten und abwechslungsreichsten Einkaufsmeilen Berlins.

Für die Fahrt mit der S-Bahnlinie S1 bietet sich auch der Bahnhof Sundgauer Straße an, zu dem es fußläufig ca. 15 Minuten sind. Die S1 bringt Sie schnell in die Innenstadt aber auch zügig an den Wannsee, von dem sie auch ihren Namen, die "Wannseebahn", hat. Überhaupt sind verschiedene Naherholungsgebiete wie der Nikolassee, der Schlachtensee und auch der bereits genannte Wannsee schnell zu erreichen.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld vorhanden. Zur Abrundung sei noch erwähnt, dass die Berliner AVUS (A115) mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen ist.