Haus zu vermieten €2.300
Oelsnerring, 22609 Altona - Hamburg Othmarschen

s Atrium bietet Wohnen auf einer Ebene und ist mit bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet. Die Zimmer sind rings um einen zentralen Raum, das Atrium, angeordnet..Das Haus verfügt über ca. 104 qm Wohnfläche, dazu kommt zur Hälfte angerechnet das 45qm Atrium,, die der Wohnfläche noch zugeordnet werden, da es sich hierbei um einen blickgeschützten, privaten Rückzugsort mit überragendem Nutzwert und von besonderer Wohnqualität handelt.(Südseite, Sichtschutz).Modernisierungsarbeiten wurden im Jahre 2017 (vollständige Renovierung Bad und WC, Einbau diverser Oberlichtfenster, Kaminofen usw.) durchgeführt sowie der Anbau eines zusätzlichen Gebäudetraktes auf energetisch modernstem Niveau.
Das Haus besteht aus 4 Zimmern, wobei 3 zum Atrium ausgerichtet sind (ganztägig Sonne) , ein Zimmer zum Garten..Es hat eine moderne Küche und ein modernes altersgerechtes Bad mit begehbarer Artweger Badewanne. Zum ca. 250qm großem Grundstück gehört auch ein eigener Gartenbereich hinter dem Haus, der auch am Abend noch sonnenbeschienen ist. Das Haus besitzt keinen Keller, aber Abstellmöglichkeiten im garagenraum/Heizraum. Die Garage ist beheizt und mit Oberlicht Fenster und könnte ggf. als zusätzlicher Wohnbereich z.B: Hauswirtschaftsraum genutzt werden.
Laminat verlegt, Teppich vom Vormieter kann entfernt werden
Einbauküche (Kühlschrank kann übernommen werden oder selber mitgebracht werden.) vorhanden
Bad mit Arteweger Badewanne/Dusche, Badschränke und Spiegelschrank
Kaminofen
Begehrte un.d ruhige Lage in einer Spielstraße von Groß Flottbek/Osdorf (Oelsnerring, Grenze Osdorf/Groß Flotbek/Klein Flottbek). am botanischen Garten gelegen und 250 m von der Internationalen Schule entfernt.Das Elbe Einkaufszentrum, der Jenisch Parodie Elbe mit dem Yachthafen Teufelsbrücke,, der Hockeyclub, Reitmöglichkeiten, Grundschulen und Gymnasien sind wenige Minuten entfernt.Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen (S Bahn Klein Flottbek.sowie diverse Buslinien) .Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum.
Das Haus eignet sich für ein Paar, auch ein älteres Paar (altersgerechtes Bad, keine Treppen) oder eine Familie mit einem Kind. Haustiere sind nach Absprache möglich..Spätester Einzugstermin August, eher jederzeit möglich.