Haus zum Verkauf €20.000
Kollwitzstrasse 10, 10405 Pankow - Prenzlauer Berg

Ich suche nach Mitstreitern, welche gemeinsam ein Bauprojekt entwickeln und umsetzen wollen.

Das Grundstück liegt 28km vom Ostseestrand Zingst entfernt , ein Sportsboothafen liegt in 7km Entfernung. Die Grundstücksgröße beträgt 3100m2, das Bestandshaus hat eine Länge von 20 Metern und eine Breite von 10,5 Metern und erstreckt sich über 3 Stockwerke. Hier sollen 4 WE entstehen. Direkt neben dem Bestand soll ein Neubau mit ebenfalls 4 WE entstehen. Der riesige Garten mit unverbaubarer Südausrichtung bleibt im Eigentum der gesamten Baugemeinschaft, damit hat jede Partei Zugang zum kompletten Garten, während trotzdem genug Privatsphäre auf der eigenen Terasse gewährleistet ist.
Der Bahnhof mit Anbindung zum ICE liegt in 2 km Entfernung, die Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls sehr gut.

Das Konzept wird möglichst CO2 neutral gehalten - Erdwärme, PV - Anlage, Bio Klärgrube, etc. - Mehr Infos bei ernsthaften Interesse.

Preislich liegt das Grundstück mit Bestand bei 160000€ - also 20000€ pro Partei

Hinzu kommen ca 200000€ für die Energieeffizienz (50% der Kosten als KfW Fördermittel möglich) - für die Baugemeinschaft von 8 Parteien

Der Aus-/Neubau ist bei den aktuellen Baustoffpreisen leider nicht kalkulierbar. Je nach Eigenleistung und Ausstattung zwischen 500€-1500€ pro m2.

Alles in allem bekommst du aber für unter 100000€ eine Wohneinheit mit 85m2, eigener Terrasse und großem Gemeinschaftsgarten auf Eigentumsland.