4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
Mimberger Str. 27, 90559 Bayern - Burgthann

**Allgemein**

Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in dem wunderschönen Ort Burgthann. In einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2002 erbaut wurde, liegt die Wohnung im ersten Obergeschoss.
Die aktuellen Mieter wohnen hier seit 2002 und ziehen nun aus Altersgründen zum 31.07.2022 aus. Nach dem Auszug erhält die Wohnung einen neuen weißen Anstrich und steht unmöbliert zur Verfügung. Somit erhalten Sie die Möglichkeit, die geräumige Wohnung frei nach Ihren Wünschen einzurichten.


**Wohnung**

Über den großen Flur, der alle Räume miteinander verbindet, gelangt man in den offenen Ess- und Wohnbereich mit einer Einbauküche, die auch gerne kostenlos übernommen werden kann. Aus dem Küchen- bzw. Wohnbereich gelangt man auf den großen Balkon mit Blick auf den Garten.
Neben dem Wohnzimmer gibt es noch ein Schlafzimmer (14m²) und zweit weitere Zimmer (10,5m²+12m²), die sich problemlos als Büro oder Kinderzimmer eignen. Alle drei Zimmer besitzen Fenster mit Blick auf die anliegenden Felder.
Das große Tageslichtbad enthält sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC.
Im Haus steht Ihnen noch ein separates Kellerabteil und ein Waschraum mit Trockenmöglichkeit zur Verfügung.

Ebenfalls besteht die Möglichkeit, eine Garage und einen Stellplatz anzumieten.


**Lage**

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Lage zur Grund- und Mittelschule von Burgthann. Sowohl Ärzte als auch ein Rewe-Markt mit Bäcker sind fußläufig zu erreichen. Die Randlage lädt zu gemütlichen Spaziergängen in den Wäldern oder auch an den Feldern ein.
Sollte Sie doch Lust auf einen Einkaufsbummel haben, dann erreichen Sie Nürnberg mit dem Auto in 25 Minuten.

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrerseits in einer schriftlichen Nachricht.