4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
An der Josefshöhe 37, 53117 Bonn - Auerberg

Diese Wohnung Terrassenwohnung könnte Ihr Sommerglück werden. Die großen Räume werden durch die bodentiefen Fenster mit Licht durchflutet. Die große Terrasse mit Gartenanteil lädt zum einläuten des Sommers ein. Der Boden aus Echtholzparkett ist mit integrierter Fußbodenheizung versehen. Weiterhin ist ein Vollbad sowie ein Duschbad in der Wohnung vorhanden. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche eingerichtet. Ferner gehört ein Kellerraum zur Wohnung dazu. Auch Garten um die gesamte Anlage darf man als Bewohner mitbenutzen

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden: An der Josefshöhe 31- 45. Es ist ein Neubauobjekt aus 2015 im energieeffizienten KfW-70 Standard (EnEV 2009). Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit modernen Wohnungsschichten, die über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen verfügen. Auch die Echtholzfußböden und modern ausgestatteten Bäder mit Markensanitär Armaturen und großen Spiegeln überzeugen. Aufzüge aus dem Untergeschoss bis in die Endetage sind vorhanden. Ein Außenstellplatz für mtl. €30,- oder ein Tiefgaragenstellplatz mit Abstellraum für mtl. €85,- oder einer ohne für mtl. €70,- gehört je nach Verfügbarkeit und Lage zur Wohnung dazu. Aber auch für Fahrräder und sonstige Fortbewegungsmittel bieten sich viele Stellplätze neben der Anlage.

In der Wohnung in Auerberg werden Sie sich aufgrund ihrer idealen Lage sehr wohlfühlen. Die familienfreundliche Gegend bietet mit ihrer guten Infrastruktur einen wunderschönen Platz zum Wohnen. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Sie entweder mit der Buslinie 604/601 von der Pariser Straße oder mit der Straßenbahn 61/65 innerhalb 10 - 15 Minuten im Stadtzentrum. Die Autobahnauffahrt ist nur drei Minuten mit dem Auto entfernt, somit ist diese Wohnung auch für Pendler aus Köln gut geeignet. Auch hinsichtlich der Naherholung ist hier vieles geboten. In wenigen Gehminuten befindet man sich im schönen Naturgebiet um den Rheindorfer Bach sowie am Graurheindorfer Rheinufer. Auch wichtige Einrichtungen, wie Kindergärten und Schulen, sind gut zu Fuß zu erreichen. Für die aktive Freizeitgestaltung wird hier viel geboten, wie z.B. der Sportpark und viele Bars und Kneipen, die mit dem Fahrrad innerhalb von 8 Minuten zu erreichen sind. Im Römerbad in der Nähe können Sie sich auf historischem Grund entspannen. Der Aquapark bietet viel Spaß für die Kinder im Sommer und auch viele Rad- und Spazierwege befinden sich in sehr kurzer Entfernung.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.