3-Zimmer Wohnung zu vermieten €280
An der Meline 2, 04703 Sachsen - Leisnig

# Mietobjekt:

Die frisch sanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses An der Meline 2 in Leisnig. Im Hauseingang befinden sich 7 Wohnungen von denen derzeit 5 bewohnt sind. Das gesamte Wohnhaus besteht aus 2 Hauseingängen mit insgesamt 15 Wohnungen.

# Mieträume:

* Wohnzimmer
* Küche
* Bad
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer (andere Nutzung möglich, z.B. Büro)
* Flur
* Kellerabteil

# Ausstattung:

Die Sanierungsarbeiten sind abgeschlossen, alles in der Wohnung ist neu gemacht (Erstbezug).

Das Tageslicht-Bad mit modernen Fliesen ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, des Weiteren gibt es hier einen praktischen Handtuchheizkörper. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Die übrigen Zimmer sind mit PVC-Belag in moderner Holzoptik und hellen Zimmertüren ausgestattet, der Fußboden ist eben, d.h. es gibt keine störenden Türschwellen. Das Licht im Wohnungsflur verfügt über einen praktischen Bewegungsmelder. In der Küche ist ein Fliesenspiegel angebracht.

# Mietbeginn:

Die Anmietung ist ab sofort möglich. Der Mietbeginn kann gern auf einen Zeitpunkt nach Ihren Vorstellungen mit uns vereinbart werden.

# Besonderes Angebot:

\*Bei zeitnahem Mietbeginn schenken wir Ihnen die Kaltmieten für die ersten beiden Monate der Mietzeit, Sie zahlen in dieser Zeit nur die Betriebskosten!

# Lage:

Das Mietobjekt befindet sich in einem Wohngebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern, ist am Stadtrand von Leisnig gelegen und daher sehr ruhig und von viel Grün umgeben.

# PKW-Stellplatz:

Auf dem Grundstück des Vermieters sowie an der öffentlichen Straße stehen einige PKW-Stellplätze zur freien Auswahl zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein fester Stellplatz unweit des Hauses (ca. 180 Meter) gegen geringe Gebühr von 12,00 € pro Monat angemietet werden.

# Internet:

Bis zu 175 MBit/s sollten verfügbar sein. Ein Vertrag kann mit den entsprechenden Anbietern direkt abgeschlossen werden.

# Energieausweis:

Der Energieausweis kann auf Ihren Wunsch hin gern zur Wohnungsbesichtigung eingesehen werden.

* Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
* Wert des Endenergieverbrauchs: 77 kWh/(m²\*a)
* Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Nah-/Fernwärme (Gas)
* Baujahr gemäß Energieausweis: 1980
* Energieeffizienzklasse: C

# Vermieter:

Das Mietobjekt gehört der Obstland Dürrweitzschen AG und wird von der zur Unternehmensgruppe gehörenden Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft Ablaß mbH mit Sitz in Dürrweitzschen angeboten und verwaltet. Die Anmietung erfolgt somit direkt vom Vermieter und läuft nicht über einen Makler.

# Kontakt & sonstige Infos:

Bei Interesse kontaktieren Sie uns einfach über die Nachrichtenfunktion von Ebay-Kleinanzeigen, per Mail an wohnungsverwaltung@obstland.de oder telefonisch unter 034386-45248.

Ein Besichtigungstermin kann selbstverständlich vereinbart werden. Offene Fragen beantworten wir jederzeit gern, setzen Sie sich dazu einfach mit uns in Verbindung.

Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum oder zwischenzeitliche Vermietung vorbehalten. Anmietung ebenfalls vorbehaltlich positiver Bonitätsprüfung, ein Einkommensnachweis ist bei Interesse an einer Anmietung erforderlich.