Haus zum Verkauf €125.000
98590 Thüringen - Roßdorf

Lage:
Das Objekt befindet sich an der Durchgangsstraße von Rosa, die in
westlicher Richtung nach Fulda führt und in östlicher Richtung die
Verbindung zur B 19 darstellt.
In beiden Richtungen erreicht man in nur 8 km die Mittelzentren
Wernshausen und Dermbach. Dort gibt es Einkaufsmöglichkeiten,
Arzt/Kinderarzt, Apotheke, Gastronomie sowie Verkehrsanbindung mit der
Bahn.
Rosa ist eine kleine Gemeinde im thüringischen Landkreis Schmalkalden-
Meiningen und liegt im Rosatal am Fuße der 620 m hohen Stopfelskuppe,
einem erloschenen Vulkan, und nahe dem Aussichtsberg Pleß. Mit seinen
700 Einwohnern und den Nachbargemeinden Roßdorf oder Wiesenthal
liegt es nur 17 km von Schmalkalden und 28 km von Meiningen entfernt.
Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nachbarschaft und nur 3
km Entfernung, in der Gemeinde Roßdorf.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele befinden sich in der
näheren Umgebung von Rosa. Z.B. n der historischen Fachwerkstadt
Schmalkalden das Renaissanceschloss "Wilhelmsburg", das technische
Denkmal "Neue Hütte" (Ortsteil Weidebrunn) oder das Schaubergwerk
"Finsterta"' (Ortsteil Asbach). In Meinigen das Schloss "Elisabethenburg"
oder das bekannte "Meininger Theater". Interessante Ausflugsziele in der
Nähe sind auch die Frankenburg, die Stopfelskuppe, der Schönsee, der
Trusetaler Wasserfall oder Brotterode mit dem Inselberg, der
Sommerrodelbahn und seinen vielen Wintersportmöglichkeiten.
Über Meiningen haben Sie direkten Autobahnanschluss an die A71 sowie
zur Landeshauptstadt Erfurt mit Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Beschreibung :
Das Haus verfügt über zwei Etagen.
Die obere Etage ist über eine mit Korkboden ausgelegte Holztreppe erreichbar.
In der oberen Etage befindet sich ein großes Bad mit Dusche/Badewanne/WC, welches mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Die anderen Räume sind sowohl mit Nachtspeicheröfen, sowohl mit Kachelofen beheizbar.
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Die Immobilie wurde nach Erwerb des Vorbesitzers im Jahr 2000
komplett modernisiert und renoviert (total erneuerte Elektro- und Wasserinstallation).
Neue Fußböden und neue Fenster. Eine Ferienwohnung mit separaten Zugang wurde in das Nebengebäude integriert. Das Haus ist Teilunterkellert.


Austattung:

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kachelofen, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Ein Großer Garten mit Obstbäumen und alten Baumbestand.
Das Grundstück endet an einen Bachlauf. Im oberen Teil des Gartens befindet sich eine kleine Ruheoase mit einer Überdachten Laube, Außengrill und Backofen.

Wer gerne sein eigenes Gemüse anbaut, kann dies in einem Gewächshaus , drei Hochbeete oder sowie in 2 Hügelbeete tun.


Stichworte:

Carport mit 2 Stellplätzen und Garage vorhanden. Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Bundesland: Thüringen