Haus zum Verkauf €85.000 295 m²
01968 Buchwalde

3,5 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1989

1 Stellplatz

- Brunnen mit Pumpe
- alle Fenster sind Thermofenster, doppelt verglast auch im Keller,
- im Bungalow Höhe der Räume 2,40 m, im Keller 2,02 m
- Teich mit Wasserlauf wurde 2021 angelegt sowie die Balken vom Terrassendach neu gestrichen
- Dusche, 30 Liter Warmwasserboiler und Fußbodenheizung im Bad
- große Freisitzfläche
( Terrasse, Sitzbereich neben dem Eingang von Weinpflanzen umgeben sowie auch hinter dem Haus)
- extra Gartenhaus als Werkstatt und Geräteraum
- Carport
- Rollos und hagelsichere Scheiben an der Terrasse vor 3 Jahren erneuert
- das Grundstück sowie die Gebäude wurden fortlaufend gewartet und gepflegt.

Ihr neues Wochenendgrundstück ist mit einem Bungalow, großer Terrasse, einem extra überdachten Sitzbereich, Gartenhaus als Werkstatt, einem Gerätehaus, einem Brunnen und einem Teich ausgestattet.

Über den Eingang zum Grundstück oder durch das Carport erreichen Sie die einladende überdachte Terrasse und betreten darüber das Wochenendhaus mit 29 m² Wohnfläche auf 290 m² Grundstück, welches ganzjährig nutzbar ist.

Die Wohnfläche teilt sich auf Wohnraum, Küche und wunderschönem Duschbad mit Fußbodenheizung auf.
Ihr Wochenendhaus ist komplett unterkellert, wo im großen Lagerraum ein extra Schlafzimmer denkbar wäre.
Direkt vom Carport betreten Sie die Werkstatt und angrenzend den Geräteraum.
Auf der anderen Seite des Carports wurde ein herrlicher nicht direkt einsehbarer Sitzbereich geschaffen.

Zur Bewässerung der Pflanzen dient der Brunnen mit Pumpe, welcher auch ein schöner Blickfang von allen Seiten ist.

Sie blicken sowohl von der Terrasse als auch von dem extern überdachten Sitzbereich am Carport neben dem Eingang in den schön angelegten Gartenbereich. Rechts und links der Terrasse befinden sich hagelsichere Scheiben, linksseitig als Schiebetür. Das Dach vom Wochenendhaus und auch von der Terrasse sind gedämmt worden. Zusätzlich wurden zum Sonnenschutz Rollos angebracht. Bei Regen gibt es Pavillonplanen zum einhängen.

Auf der mit Hecken umzäunten Wiese ist Platz zum Relaxen bzw. zum Zusammen sitzen mit Freunden oder Familie.
Auch die 2 überdachten Terrassen laden bei jedem Wetter zum Verweilen ein.
Ihr Auto können direkt am Grundstück im Carport parken.
An Pflanzen finden Sie hier unter anderem vor: Schlitzahorn, kernlosen Wein an beiden Terrassen, Schachbrettblumen, Pfingstrosen in weiß und rosa, Goldulme, 3 gelbe und 2 rosa Azaleen , Christrose, Becherpflanze und 2 Hortensien.

Das Wochenendhaus ist ganzjährig nutzbar, allerdings nicht als Hauptwohnsitz, dazu braucht man eine Post-Adresse.
Er wird möbliert übergeben, was aber nicht Bedingung ist.

Die Anlage liegt idyllisch am Waldrand, ca. 700 m vom Senftenberger See entfernt.

Es handelt sich um EIGENTUMSLAND innerhalb eines Vereins - keine Pacht !

Wir freuen uns einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren zu können!

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer bearbeitet werden!

Weitere Angebote finden Sie unter www.seenland-immobilien.eu
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Wir haben viele vorgemerkte Kunden, welchen wir auch gern Ihr Objekt verkaufen würden.
Setzten Sie sich dazu mit uns in Verbindung unter
Tel.: 0177 6911549

Carport vorhanden, Sonstige Fläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 29,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021

01968 Buchwalde

Senftenberg als staatlich anerkannter Erholungsort ist ein attraktiver Wohnstandort und verfügt unter anderem über einen Stadthafen mit Liegeplätzen für Motor-und Segelboote, tollem Cafe/ Restaurant, Schiffsanlegestelle, Wellnesshotels, ein Theater, ein Amphietheater, Erlebnisbad, Indoor-Skihalle, das Tagebau-Museum - F60 sowie den Lausitzring, u.a.bekannt durch die DTM. Weiteres Highlight ist das ca.600 km erschlossenen Radwegnetz.
Senftenberg ist eine Kreis- und Hochschulstadt im Südosten Brandenburgs mit ca. 30.000 Einwohnern,
Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (A13/ B169 und B 96), ca 60 km nördlich von Dresden und ca. 100 km südlich von Berlin.
Sie hat einen Bahnhof und ist somit an das Regional- und Fernbahnnetz angebunden.
Die Entwicklung von Senftenberg zu einem Verwaltungs-, Dienstleistungs-,Handels-, Bildungs- und Tourismuszentrum ist sehr gut voran gekommen.
Als Hochschulstandort ist die Brandenburgische -Technische -Universität zu nennen. Im Stadtzentrum und nur wenige Meter vom Objekt entfernt, befindet sich das Klinikum Niederlausitz.
Die Stadt ist als stabiler Wirtschaftsraum anzusehen.
Es befinden sich ca. 1500 gewerbliche Unternehmen, davon ca.20 mittelständische Industriebetriebe, in der Nähe.