Haus zu vermieten €1.650
Hauptstraße 67, 18107 Bad Doberan - Landkreis - Elmenhorst/Lichtenhagen

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine im Bau befindliche Wohnanlage mit 7 Reihenhäusern. Das zu vermietende Mittelreihenhaus liegt in der hinteren Reihe mit einem unverbauten Südgarten, der über einen Fahrrad- und Geräteschuppen, der auch über die Gartenseite durch eine Pforte erreichbar ist, sowie eine Terrasse verfügt.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.

Die Bilder geben den gegenwärtigen Bauzustand wieder.

Das Haus erfüllt den Energiestandard KfW 55 und wird mit einer Abluft-Wärmepumpe über Fußbodenheizung in allen Räumen beheizt.

Zum Haus gehören zwei nebeneinander liegende PKW-Stellplätze. Mittig ist eine Möglichkeit zum Aufladen für Hybrid- und Elektrofahrzeuge vorhanden.

Ver- und Entsorgungsverträge schließt der Mieter eigenständig ab.
Das Mietverhältnis kann nach Fertigstellung und Übergabe voraussichtlich ab 01.09.2022 beginnen.

Ausstattung:
Das Haus ist komfortabel ausgestattet, Bad und WC hell gefliest, Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleiche Fliesendusche mit Glastrennwand, alle Wände des Hauses sind weiß gestrichen, massive Buchenholztreppen, helle Türen und Designfußbodenbelag.

Für Ihre Einbauküche stehen alle erforderlichen Anschlüsse zur Verfügung. Im Technikraum befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Alle Räume verfügen über eine umfangreiche Elektroausstattung, alle Wohnräume sind mit Daten-Anschlüssen und TV-Anschluss (SAT-Anlage) ausgestattet, im Bad befindet sich ein Unterputz-Radio, zur Haustür ist eine Gegensprechanlage mit Video und Weiterleitungsoption vorhanden, in der Küche, dem Eingang und den Treppen sind LED-Beleuchtungen montiert.

Die Südfenster im EG und OG sind mit Außenrollläden versehen.

Der Garten ist eingezäunt.

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in Elmenhorst/Lichtenhagen. Die Entfernung zur Ostseeküste beträgt weniger als 2 KM.

Das Zentrum der Hansestadt Rostock ist gut zu erreichen.

Busverbindungen und ausgebaute Radwege nach Rostock, dem Ostseebad Warnemünde und Bad Doberan ermöglichen eine Mobilität auch ohne Auto.
Elmenhorst besitzt eine gute Infrastruktur mit Kita / Hort, Ärzten, Apotheke, Friseure, Physiotherapie, Supermärkten, kurze Wege machen das Leben in der Gemeinde einfach. Die Grundschule befindet sich in Lichtenhagen Dorf.

Auskünfte:
Zur Begründung eines Mietverhältnisses ist die Vorlage folgender Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft,
- Schufa-Auskunft
- Vorvermieterbescheinigung
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis

Sie erleichtern uns die Vorauswahl, wenn Sie uns mit Ihrer ersten Nachricht bereits aus Ihrer Sicht bedeutsame Informationen über Ihre Situation übermitteln.

Makler werden gebeten, sich nicht auf dieses Inserat zu melden!