3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
Zum Verkauf steht diese wunderschöne 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung.
Diese wunderschöne ca. 90qm große Wohnung befindet sich am Rande der Innenstadt der „Blumenstadt“ Straelen und beeindruckt durch ein großes Wohn/Esszimmer mit offner Küche und offner Galerie.
Das Badezimmer bietet durch eine Badewanne und großer Dusche jeglichen Komfort.
Angedacht aber leider bis dato nicht umgesetzt war der Einbau eines begehbaren Kleiderschranks im Elternschlafzimmer.
Aufgrund des Waschraums, befindlich zwischen Kinderzimmer und Badezimmer, wurde der vorhandene Kellerraum bis dato nie genutzt. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind natürlich vorhanden.
Ebenfalls positiv hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn A40 sowie A61 und der Grenznähe zu Holland mit der nächsten großen Stadt Venlo.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahre 2014 saniert.
Im Jahre 2018 wurde eine neue Küche verbaut, außerdem wurde im Dezember 2021 die Heizungsanlage von Etagenheizungen auf eine große verbrauchsärmere Zentralheizung nach neuestem Standard umgebaut.
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und wird ohne Makler verkauft, wodurch für Sie keine weiteren Kosten anfallen.
Die Verfügbarkeit ist großzügig für Oktober 2022 angesetzt aber nicht ist Stein gemeißelt und kann individuell vereinbart werden.
Ein Flächenplan sowie Energieausweis werden nachgereicht.
