5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €243.500 116 m²
92284 Poppenricht

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss (3 Familienhaus).

Neben 5 hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, handelt es sich um eine Öl-Heizung diese wurde 2011 komplett erneuert, um zusätzlich Energie zu sparen wurde einen Solaranlage auf dem Dach errichtet .

Zudem wurde 2013 ein Kamin im Wohnzimmer eingebaut.

Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen eigenen Garten mit ca 150 m die frische Luft genießen können.

Zur Wohnung gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können.

Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken eine Garage ist auch vorhanden.

Ein Kellerraum so wie ein beheizbarer Hobbyraum (ca 20 m²), bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten.

Bezug nach Absprache. Keine Hausverwaltung vorhanden.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden erledigt:
2010 Alle Fenster 3fach Verglasung
2011 Ölheizung + Solaranlage
2012 Laminat Boden erneuert
2015 Alle Türen in der Wohnung + Eingangstüre mit Video Überwachung
2017 Stellplatz vor Garage neu gepflastert
2017 Neue Garagentor (Elektrisch)

Ein aktueller Energieausweis ist beantragt liegt zur Besichtigung vor.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie der zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert

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Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar