Haus zum Verkauf €35.000 320 m²
04603 Göhren

Baujahr: 1900
frei ab sofort

Zusätzliche Ausstattung: eigener Brunnen, Kraftstromanschluss

Dieses charmante Fachwerkhaus liegt in einer Sackgasse am Rande der kleinen Ortschaft Romschütz. Entlang des Grundstückes fließt der "Kleine Jordan".
Im Erdgeschoss des Hauses findet man neben 2 großzügigen Wohnzimmern, eine Küche mit Ausgang in den Garten, das Bad, und den Hauswirtschaftsraum mit Heizung. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, eine Kammer, sowie eine Abstellkammer. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Der Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.
Um 1962 wurden Teile der Fassade abgerissen und in Massivbauweise erneuert. 1997 wurde die Heizungsanlage installiert, sowie das Bad mit Wanne und Dusche eingebaut. 2001 folgte der Einbau der Isolierglasfenster. Die Elektrik wurde im Zuge von Renovierungen teilweise erneuert. Partiell sind Feuchtigkeitsschäden im Erdgeschoss erkennbar. Eine Besonderheit der Immobilie ist der ergiebige hauseigene Brunnen.
Zur Immobilie gehört ein Schuppen, ein Gartenhaus mit überdachter Sitzecke, sowie ein kleiner Fahrradschuppen.

Trotz der Nähe zum kleinen Jordan gab es seit Ende der 60iger Jahre keinerlei Hochwasserprobleme.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Str. 52-58, 60311 Frankfurt
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 2011

04603 Göhren

Romschütz ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Göhren im thüringischen Landkreis Altenburger Land mit ca. 120 Einwohnern.
Göhren befindet sich mit den Ortsteilen westlich der Stadt Altenburg im Zeitzer-Altenburger-Lösshügelland. Verkehrsmäßig sind die Ortsteile mit der Landesstraße 1362 (Altenburg - Gera) gut erreichbar.
Romschütz liegt im Tal des Kleinen Jordans, der über die Blaue Flut in die Pleiße entwässert.