Haus zum Verkauf €228.800 3717 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Baujahr: 1969
2 Stellplätze
Das Wohnhaus mit Nebengebäude wurde ca. 1969 im massiver Bauweise errichtet und seither lfd. renoviert - u. a. Fenster, Bad, Warmwasseranlage in den Jahren 2019 - 2021. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Parkett im Erd- und Dachgeschoss, Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung und gedämmte Außenrollläden, Hauswasserwerk zur Versorgung des Gartengrundstückes.
Ins teilweise ausgebaute Dachgeschoss gelangen Sie über eine schöne Holztreppe. Den Keller mit zusätzlichem Hauswasserwerk erreichen Sie über eine massive Treppe. Die Decken des Wohnhauses im Keller - und Erdgeschoss und des Nebengebäudes sind aus Beton.
Die Grundwärmeerzeugung erfolgt über elektrisch betriebene Nachtspeicheröfen. Ein Kachelofen befindet sich in der Wohnküche und sorgt hier für lauschige Wärme. Ein Speicher mit ca. 200 Liter Fassungsvermögen dient der Warmwasserversorgung.
Eine belüftete Kleinkläranlage entsorgt das Abwasser - diese ist wurde in 2011 genehmigt und ist für vier Personen ausgelegt.
Der überdachte Freisitz bietet einen perfekten Windschutz und somit angenehmen Aufenthalt in der Natur mit direktem Zugang in den Garten - umgeben von der Feldflur mit unverbaubarem Blick.
Das in gesuchter, ruhiger Wohnlage gelegene Einfamilienhaus mit Teilkeller, Nebengebäude und geräumigen Grundstück wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 110 m² - diese verteilen sich auf vier Zimmer, Nebenraum, Küche, Bad, Flur. Das Dachgeschoss ist mit ca. 40 m² teilweise ausgebaut - zwei Zimmer, ein zweites Bad und Flur sind hier vorhanden. Bei Bedarf stehen weitere Ausbaureserven zur Verfügung. Der Teilkeller ist ca. 35 m² groß. Der Wintergarten wird als geschützter Freisitz genutzt. Das Nebengebäude mit Carport, Garage und zwei weiteren Räumen nebst Dachraum bietet ca. 90 m² Nutzfläche. Das geräumige Grundstück besticht durch seine Lage mit unverbaubarem Blick in die Feldflur und bietet viel Platz für Hund und Katz.
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen
31604 Raddestorf
Raddestorf liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Sulingen und Minden an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde Raddestorf besteht aus den Ortsteilen Dierstorf, Glissen, Gräsebilde, Halle, Harrienstedt, Huddestorf, Jenhorst, Kleinenheerse, Kreuzkrug, Raddestorf und Westenfeld.
Durch Raddestorf führt ein Teilstück der Westfälischen Mühlenstraße. Die Windmühle Großenheerse befindet sich nur ca. 100 Meter hinter der Gemeinde- und Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen.
