3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640
Ferdinandstraße 12, 01069 Dresden - Innere Altstadt

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1996 erbautes, gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.

# Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- 3 Zimmer
- heller Laminatboden in allen Wohnräumen sowie im Flur
- Küche, hell gefliest mit EBK in hellem und modernem Design
- innenliegendes Badezimmer, hell gefliest sowie mit Dusche, Handtuchheizkörper sowie Spiegel
- großer Balkon vom Wohnzimmer begehbar
- Einbauschränke im Flur
- große Glasfront zum Flur
- renovierte Wände in allen Wohnräumen
- Keller vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert

Gesamtfläche: ca. 79,93 m²
Vermietbare Fläche: ca. 79,93 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich inmitten der Dresdener Innenstadt, südlich der Altstadt.. Infrastrukturell ist das Objekt sehr gut sowohl an das Stadtzentrum als auch an die Umgebung Dresdens angeschlossen. So sind innerhalb weniger Minuten die Autobahnen A4 und A17 zu erreichen. Weiterhin befindet sich der Hauptbahnhof in unmittelbarer Umgebung des Objektes.
Alle Anbieter des täglichen Bedarfes (z.B. Restaurants, Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso befinden sich die berühmten Sehenswürdigkeiten wie die Frauenkirche und der Zwinger in fußläufiger Entfernung.

# Sonstiges
Eine Anmietung dieser Wohnung ist sofort möglich.

Die Einbauküche und Einbauschränke können unentgeltlich genutzt werden (keine Gewährleistung / Instandsetzung des Eigentümers).

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Endenergiebedarf: 86.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 23.10.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 148/1001/4708/15