Haus zum Verkauf €494.000
76275 Ettlingen (Spessart)

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Die Bebauung besteht aus einem ehemaligen kleinen Wohnhäuschen mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss (Baujahr ca. 1956), daran angebaut und räumlich verbunden wurden weitere Räume erstellt (Baujahr ca. 1959/ 1966). Dieser letzte Bauteil ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist teilausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 172 m². Baurechtlich ungenehmigt wurde im Erdgeschoss zum Garten hin und durch die Hanglage bedingt in den Boden ein Wintergarten in Einfachbauweise erstellt. Die Nutzung ist insgesamt auf eine wohnwirtschaftliche Nutzung ausgerichtet. Die Nutzung ist im Altbau DG eingeschränkt möglich durch den inneren Zustand. Der rückseitige Spitzbodenausbau im Anbau ist nur über eine Einschubtreppe erreichbar. Des Weiteren wurde eine Garage ca. 1977 in Grenzbauweise erstellt, darauf eine Dachterrasse. Weiterhin gibt es einen separaten Kleintierstall im Garten. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen teils eigen genutzt.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/3-k-67-20-karlsruhe

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

76275 Ettlingen (Spessart)