Die hier angebotene helle moderne lichtdurchflutete Luxuswohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich in EG und OG einer im Jahr 2015 auf Neubaustandard sanierten Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1815. Das Villenanwesen mit insgesamt 4 exklusiv ausgestatteten Wohnungen steht in schöner ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Zweibrücken mit herrlichem Ausblick über die Stadt. Die Raumhöhen in der Wohnung betragen bis zu 3,55 m, die interne Treppe zwischen EG und OG ist als anthrazitfarbene Stahltreppe mit Glasfüllungen ausgeführt. Zu der Wohnung gehören 1 Kellerraum, 1 südwestorientierte Terrasse mit anschließendem eigenem Gartenanteil von ca. 200 m², 1 großer SW-Balkon im OG sowie 2 Autostellplätze; zudem verfügt jede Wohnung im Haus über eine autarke Abrechnungsstation für Heizung und Wasser. Raumaufteilung EG: offene Küche, Essen/Wohnen/Arbeiten, Gäste-WC, große SW-Terrasse, interne Treppe zum OG OG: 3 große Schlafzimmer, Bad (ebenerdig begehbare Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken), Südwestbalkon mit Fernblick
- Außenmauern: Bruch- und Ziegelsteinmauerwerk - Außenwände sind von innen wärmegedämmt - neues Dach incl. neuem Gebälk, Aufsparrendämmung - neue Leitungsführungen für Elektro, Heizung, Wasser und Abwasser - Gaszentralheizung, ausgeführt als Fußbodenheizung - Warmwasserbereitung über Solaranlage und Wärmetauscher in den Wohnungen - Isoverglaste Holzfenster, weiß - Fensterbänke: innen verputzt, außen Sandstein - Interne Treppe: anthrazitfarbene Stahltreppe, Geländer mit Glasfüllung - Innentüren: weiß lackierte Stiltüren - Fußböden: Eiche-Landhausdielen; Bad und Gäste-WC gefliest - Innenwände: gefilzter Kalkputz - Decken: abgehängte Decken mit Stuckrand und integrierten Deckenleuchten
Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar! Mietpreis: 1250,-- Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung