Wir weisen darauf hin, dass bei Kauf eine Courtage von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer anfällt.
Baujahr: 1998
frei ab sofort
Geschosse:
3
4 Stellplätze
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit komplett vermietet und in einem sehr guten Zustand.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Reichenbach im Vogtland. Das große Grundstück bietet die Möglichkeit einer Zusatzbebauung und ist für Projektentwickler interessant. Optional können zusätzliche Garagen oder Stellplätze errichtet werden. Das Gebäude hebt sich grundsätzlich von der Nachbarsbebauung durch das Alter und die Bauweise ab.
Es gibt keinen Renovierungsstau. Alle Wohnungen sind modern und sehr tageslichtdurchflutet gestaltet. Die Sträucher am Grundstück wurden durch den Eigentümer bereits entfernt.
Eckdaten:
- 4 Garagen + 1 Stellplatz
- 6 Abstellräume für Mieter
- Sauna im Keller mit Münzeinwurf
- 3 Wohnungen mit Küche
- Baujahr Heizung 2015
- separate Verwaltung optional für 180€ möglich
- Endenergieverbrauch vom Gebäude 93,9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis liegt vor
- aktuelle IST Miete: 1857,86€
- Mieterhöhung nach Kauf möglich
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Komplettes Exposé mit Grundrissen, Mietaufstellungen und Energieausweis bei Anfrage.
Das Objekt weist einen sehr guten Zustand mit moderner und freundlicher Ausstattung auf. Durch die großen Fenster am Dach und Gebäude, werden die Räumlichkeiten optimal mit Tageslicht versorgt. Die Räume sind sowohl mit Fliesen, als auch mit Laminat ausgestattet.
08468 Reichenbach
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Reichenbach. Das Zentrum ist innerhalb von 4 Minuten erreichbar, um alle wichtigen Geschäfte des öffentlichen Lebens zu nutzen. Durch die schnelle Anbindung an die B94 und B173 ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gegeben. Die Stadt Zwickau ist mit 18 Minuten Fahrzeit entfernt. Aber auch die Autobahn A72 ist in wenigen Minuten zu erreichen.