Haus zu vermieten €1.180
Altes Denkmalschutz Bauernhaus, ehemals Dreiseitenhof mit großer Scheune und insgesamt 1008qm Grundstück (Lt. Notarvertrag) in Döringsdorf/Geismar Dorfstr. 4
Das Wohnhaus besteht aus einem großem Flur, einer relativ großen Küche, einem 10qm Badezimmer und einem über 20qm großem Wohnzimmer mit Kaminanschluss im Erdgeschoss.
Die 3 Räume sind im oberen Stockwerk genauso angeordnet, somit entweder 2 Schlafzimmer und ein WC oder auch 3 Schlafzimmer, je nachdem was gewünscht wird.
Der Dachboden ist riesig und kann nach eigenem Gusto ausgebaut werden, wie im übrigen das gesamte Anwesen.
Strom wird aktuell ein neuer Zählerkasten errichtet mit Steckdosen und neuem Zähler. Somit ist für die Ausbauphase der Strom gesichert und es müssen nur noch nach Bedarf die Leitungen in die einzelnen Räume und Gelasse gelegt werden.
Wasser und Abwasser (Grube) werden von uns aktuell neu beauftragt und gelegt/gefertigt.
Am Haus ist vieles auf eigene Kosten zu machen. Dafür steigt der Mietpreis nicht über das vereinbarte Maximum und Sie können wie ein Eigentümer entscheiden was Sie wann und wie machen. Die Scheunen sind nur durch einen Zimmerer wirklich beherrschbar. Es sind einige Balken gebrochen und verschoben. Aber z.B. für einen Garten und Landschaftsbauer oder Handwerker ein tolles Objekt weil ausreichend Platz für das private Leben und das Abstellen von Geräten und Platz fürs Gewerbe. Nur 12 Kilometer nach Eschwege und auch ansonsten im Umkreis von 30 KM viele interessante kleine Städte und gute Autobahnanbindung.
Wir würden uns freuen, wenn jemand mit Ideen und Tatkraft hier Hand anlegen und langfristig sein Haus bewohnen würde.
Wir wissen, dass hier sehr viel zu machen ist. Daher reduzieren wir den Mietpreis von Beginn an wie folgt:
1. Jahr 680.—
2. Jahr 780.—
3. Jahr 980.—
4. Jahr 1180.--
Ersparnis
im ersten Jahr: 6.000 Euro
im zweitem Jahr: 4800 Euro
im drittem Jahr: 2400 Euro
Gesamt mithin 13.200 Euro Mietkostenersparnis. Das sollte für den individuellen Ausbau gut hinkommen. Die Ersparnis die durch den Verzicht auf Mieterhöhungen dazukommt noch nicht gerechnet. Bedenken Sie was es für Sie bedeuten würde Ihren Mitvertrag von vor 30 oder 50 Jahren mit dem damaligem Mietzins zu haben. Ein Traum - oder?
Wir nehmen keine Kaution, sondern eine Mietvorauszahlung von 3 bis 12 Monaten. Sie haben die Option, die Vorauszahlung selbst festzulegen. Das ist für Handwerker interessant, die sehr unregelmäßig verdienen und keinen Stress mit den Mietzahlungen haben wollen.
Wer mit einer Kettensäge und einem mobilem Kleinsägewerk ausgestattet ist, kann sich Balken und Bretter in unserem Waldstück in Weißenborn für das Haus auch selbst schneiden und nochmals erheblich an Kosten sparen.
Lage: Ruhig und doch sehr zentral.
Energieausweis: nicht notwendig, da Denkmalschutz
Wir werden weitere Bilder fertigen und auch gerne vor Ort einen Termin anbieten, falls das von Ihnen gewünscht ist.
