2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 64 m²
14193 Berlin (Schmargendorf), Orber Straße 22

vermietet
Geschoss: 3

Die hier angebotene Wohnung ist vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Eine Selbstnutzung ist vorerst nicht möglich.

Die Wohnung befindet sich in einer 30er-Jahre-Wohnanlage im 3. Obergeschoss, welche einen großen und begrünten Innenhof besitzt. Über der Wohnung befindet sich eine Abstellfläche im Dachboden, welcher als Sondernutzungsrecht zugewiesen ist. Auf Rücksicht des Mieters liegen keine Innenraumfotos vor.

Die Häuser wurden teilweise im Krieg zerstört und im Jahr 1954 wieder aufgebaut. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

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=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.633,20 EUR

4 Etagen

Orber Straße 22
14193 Berlin (Schmargendorf)

Zentrale Lage nahe der Paulsborner Straße und dem Martin-Luther-Krankenhaus in Berlin-Schmargendorf. Der Kurfürstendamm ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. In der Paulsborner Straße verkehren Busse zum Kurfürstendamm. Ferner ist der S-Bahnhof Hohenzollerndamm nur wenige Fußminuten entfernt. Die nahegelegene Autobahn A 100 ist über die Abfahrt Hohenzollerndamm gut zu erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe, in der Salzbrunner Straße und in der Seesener Straße. Zum Naherholungsgebiet Grunewald sind es nur zwei Kilometer.