5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 115 m²
34119 Kassel / West

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

vermietet

Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses in bester Lage Vorderer Westen Kassel.

Die Wohnung verfügt über 4 einzeln vermietete Zimmer, eine Gemeinschaftsküche, ein Bad mit WC, Badewanne + Dusche sowie einem durchgehenden, großen Balkon mit Blick in`s Grüne. Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Die Vermietung erfolgt derzeit als WG-Einzelzimmervermietung.

Das Gebäude wird mit einer eigenen Gaszentralheizung beheizt. Die doppelt verglasten Kunststoff-Fenster sind aus dem Jahr 2018.

Die Nettokaltmiete beträgt 14.664,--€ p.a.

Die Nebenkosten betragen derzeit 407,--€, davon sind 178,--€ nicht umlagefähig.

Zur Wohnung ist sowohl ein Keller als auch eine Einheit auf dem Dachboden zugeordnet.

Zum Verkauf (im Preis enthalten) gehört eine Garage, die sich im Nebenhaus befindet.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung

Die Angebotsdaten basieren auf Informationen unserer Auftraggeber. Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick der Information noch verfügbar ist. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stephan Arend Immobilien gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Die Maklercourtage beträgt für den Käufer und den Verkäufer jeweils 3,57% inkl. MwSt, des notariellen Kaufpreises.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

34119 Kassel / West

Der Ortsteil Vordere Westen ist eine der gesuchtesten Lagen in Kassel.
In der Nähe des August-Bebelplatz und dennoch relativ ruhig gelegen, bietet diese Wohnung eine hoher Wiedervermietbarkeit, da alle Infrastruktur sowie der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar sind.