2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 51 m²
47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen)

3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Die 2-Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihrem sehr guten Zustand.

Der großzügige Wohn- / Essbereich ist individuell gestaltbar, da im Ursprung es sich um einen riesigen Wohn- und Schlafraum handelte.

Es wurde ein separates Schlafzimmer im hinten Bereich durch eine Leichtbauwand gestaltet.

Der Küchenbereich grenzt direkt an das großzügige Wohn-/ Esszimmer und ist teilgeöffnet.

Das Bad verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne und ist sehr großzügig geschnitten.

Vom Eingangsbereich verteilen sich das Bad, die Küche, Wohnzimmer und ein großer Abstellraum für die täglichen Dinge des Lebens.

Ein großer Keller steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung.

Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen allgemeinen Wasch- und Trockenraum.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz.

Diese tolle Erdgeschoss-Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg Wanheim-Angerhausen.

Das Objekt im attraktiven Design wurde im Ursprung 1995 erbaut.
Diese tolle Wohnung findet jetzt Ihren Platz in angrenzender Lage zur Rheinpromenade.

Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz.

Das Hausgeld beträgt z.Zt. 181,- € mtl.

Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 129.000,- €.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Aufgrund der Corona Pandemie bieten wir gerne geleitete virtuelle Rundgänge mittels 3D Rundgang oder unsere Geisterbesichtigung an. Ein gemeinsamer Rundgang mittels Videochat, wo Sie alle Fragen stellen können und wir die Kamera ganz nach Ihren Wünschen ausrichten, ist jederzeit nach Absprache möglich. Selbstverständlich sind auch physische Besichtigungen weiterhin mit maximal zwei Personen jederzeit möglich.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 4.60, Distanz zur Autobahn: 12.20, Distanz vom Zentrum: 6.50, Distanz zur Hauptschule: 0.80

47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen)

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.

Ein Autobahnanschluss zur A59 & A40 ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.

Ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder per Rad & Bus zu erreichen.

Besonders schön ist die Lage in direkter Lage zur Rheinpromenade.

Ebenfalls schnell erreichbar sind verschiedene Sportstädten oder der Angerpark.

Genügend Einkaufs- & Shoppingmöglichkeiten gibt es in den Innenstädten von Mühlheim, Krefeld, Oberhausen und Duisburg selbst.

Ebenso stehen ein Vielzahl an Shopping-Malls zur Verfügung.