3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 85 m²
70376 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

+ Toplage nahe der Wilhelma
+ Vorteilhafter Grundriss
+ Große und helle Räume
+ Überdachter Balkon
+ Einbauküche
+ 2 private Kellerräume
+ Eigene Garage
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 185 €

Ein idealer Schnitt, ein großer Sonnenbalkon und eine schöne Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zur Wilhelma - diese attraktive Eigentumswohnung in begehrter Lage von Bad Cannstatt bietet ideale Wohnbedingungen für Paare und kleine Familien auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in grüner und gepflegter Nachbarschaft.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,68 m², die sich auf einen großen Eingangsbereich. 3 geräumige und helle Zimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Wannenbad und ein separates WC verteilt. Der große Balkon verspricht zudem erholsame Sonnenmomente an der frischen Luft mit beschaulich grünem Ausblick.

Abgerundet wird das komfortable Angebot durch 2 private Kellerräume und eine eigene Garage. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 185 €.

Objektnr: 1039658

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 85,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1994

70376 Stuttgart (Bad Cannstatt)

Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage im Stuttgarter Bezirk Bad Cannstatt und befindet sich in direkter Nähe zum beliebten zoologisch-botanischen Garten Wilhelma. Zudem verspricht das Straßenbauprojekt Rosensteintunnel durch den vorgesehenen Rückbau der vorhandenen Verkehrsflächen zu Grünflächen eine zunehmend grüne Wohnumgebung.

Zahlreiche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sorgen im Umkreis sorgen in bequemer fußläufiger Entfernung für ein hohes Maß an Alltagskomfort, darunter bspw. ein Supermarkt, eine Bankfiliale, eine Apotheke und einige charmante Gastronomien. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugt darüber hinaus ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort.

Die U12-Haltestelle Züricher Straße befindet sich fußläufig weniger als 5 Minuten entfernt und bindet in nur etwa 15 Minuten an den städtischen Hauptbahnhof an. Über die Bundesstraße 10 mit Anschluss an die Autobahn 81 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz.