Haus zum Verkauf €320.000 111 m²
28237 Bremen (Lindenhof)

3,57 inkl. MwSt.

Baujahr: 1947

Im Jahre 1947 wurde dieses großzügig geschnittene Reihenmittelhaus in einer ruhigen Seitenstraße auf einem etwa 111 qm großen Grundstück errichtet. Die etwa 123 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der durch eine Schiebetür getrennt werden kann, sowie eine geräumige Küche. Über eine schicke, in weiß gehaltene und mit Lichtleisten versehene Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches über ein sehr großes Schlafzimmer nebst Balkon, ein schickes Badezimmer mit Wanne, Bidet, Fußbodenheizung und eigener Gastherme zur Warmwasseraufbereitung sowie ein separates WC verfügt.
Durch den Ausbau des Dachgeschosses bieten sich hier ebenfalls nochmal zwei Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer und ein WC.
Der Vollkeller bietet zudem noch zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Zugang zur Terrasse und ein WC. Der Keller ist zusätzlich auch von Vorderseite aus zu erreichen.

Weitere Details:
- neue Elektrik mit FI- Absicherung
- neue Wasserleitungen
- neue Haustür (ca. 5 Jahre alt)
- Gastherme im OG zur WW- Aufbereitung aus 2017
- neue Fenster ( Kunststoff) im ganzen Haus aus 2007
- Kamin aus 2012
- Spitzboden
- neuer Hauptmotor der Ölheizung aus 2006
- drei Rückstauventile
- Schuppen im Garten mit Öltanks (3000L) + Abstellraum
- Regenwasserauffangbehälter unter der Terrasse (400L)

Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017

28237 Bremen (Lindenhof)

Gröpelingen liegt auf der rechten Weserseite ca. 5 km westlich des Bremer Zentrums. Die benachbarten Stadtteile sind Walle im Osten, Häfen im Süden, Burglesum im Westen und Blockland im Norden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben.