2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 48 m²
55126 Mainz (Finthen)

2,98 inkl. UST

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich mit anschließender Loggia und Küche. Das übersichtliche Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Ein kleines Schlafzimmer und die Diele mit Einbauschrank runden die Wohnung ab. Nicht im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz mit abgetrennter Einzelgarage. Die Garage kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 neu gestrichen und teilweise saniert. Im Jahr 2022 und zu kosten des jetzigen Eigentümers, wird das Große Fensterelement im Schlafzimmer und die Scheiben im Wohnzimmer ersetz. Zusätzlich wird das Schlafzimmerfenster mit einem elektrischen Rollladen ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen recht großen Wohn und Essbereich. Eine Küche in der auch eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Ein übersichtliches Bad mit Wanne und eine sehr schöne Loggia. Die Diele verfügt über einen recht großen Einbauschrank in dem Koffer, Staubsauger und die sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs ihren Platz finden.
Das Hausgeld der Wohnung beträgt zurzeit ca. 263 Euro Die nicht umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 70 Euro pro Monat. Die Hausgeldkosten für den TG Platz belaufen sich auf ca. 20 Euro pro Monat.

Die Besichtigungstermine werden mit dem Makler und dem Mieter abgestimmt.
Wir möchten Sie deshalb bitten, wenn möglich, eine E-Mail-Anfrage an uns zu stellen, wir rufen Sie dann persönlich zur Terminvereinbarung an.
Selbstverständlich stehen wir ihnen auch telefonisch zu ihrer Verfügung.
Tel: 0176-45698197 Peter Scherer Inhaber W&K Immobilien.
Die vom Käufer zu übernehmende Courtage beträgt 2,98 %.
Die Courtage wird nach Abschluss des Notariellen Kaufvertrags fällig und ist in einem Betrag zu begleichen.
Bitte senden sie uns die beigefügte Widerrufsbelehrung per Mail oder bringen diese bei der Besichtigung mit.

55126 Mainz (Finthen)

Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Gonsenheimer Walds und den Obstgärten von Mainz-Finthen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zusätzlich befinden sich in der näheren Umgebung Sporteinrichtungen und mehrere Restaurants. Die Straßenbahn ist nur 3 Minuten entfernt. Auch mit dem Auto verfügt die Wohnung über beste Verkehrsanbindungen nach, Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Darmstadt usw.