4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 90 m²
14656 Brieselang, Erlenweg 18

Käuferprovision: 3,57 % ( inkl. gesetzl. Mwst.) des Kaufpreises, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung, zahlbar durch den Käufer an die Fa. Sattelkow Immobilien.

frei werdend

Dieses Objekt ist eine 4-Raum-Maisonettewohnung auf drei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung ist eine Obergeschosswohnung und Teil einer Doppelhaushälfte. Das Objekt wurde 1996 gebaut eine Wohnfläche von ca. 90m².Diese sind auf vier Zimmer sowie Bad, Küche und Gäste-WC verteilt. Ein großer Balkon verleiht der Wohnung zusätzliche Qualität. Beheizt wird über eine neue Gasetagenheizung. Außen finden sich ein Schuppen für Lagermöglichkeiten und ein Stellplatz unter einem Carport.

Eine Außentreppe führt zum Eingangsbereich der Wohnung. Dort gelangt man über einen Flur in alle Räume des 1.OG. Zur linken Hand geht es in die Küche mit kompletter Einbauküche. Hier gibt es einen offenen Durchgang in das Wohnzimmer. Dieser kann allerdings nach Belieben wieder bautechnisch verschlossen werden, denn es ist noch eine separate Tür vorhanden.
Am rechten Ende des Flures befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Eine massive Treppe führt dann weiter in das 2te OG. Geradezu und am linken Ende des Flures befinden sich hier zwei Zimmer. Das Zimmer zur Westseite hat den Zugang zum großen Balkon mit Markise. Zwischen den beiden Zimmern liegt das vollgeflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Geradezu vom Bad führt eine massive Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Hier kommt man in einen kleinen Vorflur und betritt dann das separate Dachzimmer. Es ist individuell nutzbar und eignet sich als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer. Es ist natürlich beheizt und hat Dachfenster.

Als Lagermöglichkeit bietet sich der Schuppen vor dem Objekt an. Die Therme von Weisshaupt ist annähernd neu und wurde 2016 eingebaut. Die Wohnung wird leer vom Eigentümer übergeben.

Diskrete Außenbesichtigungen sind jederzeit möglich. Innenbesichtigungen hingegen sind nur nach Absprache mit dem Makler realisierbar. Es wird darum gebeten, die Anfrage-E-Mail (Name, Adresse, monatliches Einkommen, etc.) korrekt und vollumfänglich auszufüllen.

Erlenweg 18
14656 Brieselang

Das Objekt befindet sich zentral und ruhig gelegen in Brieselang-Nord. Der Bahnhof ist nur ca. fünf Fußminuten entfernt und nur drei Fußminuten sind Kita und Schule entfernt. Von hier aus sind es ca. 35 min bis Berlin-Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und Sporthalle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Straße in diesem Wohnbereich ist als Spielstraße deklariert. Der Autobahnanschluss zur A10 ist ebenfalls in fünf Minuten zu erreichen. Zum Erholen und Entspannen bietet sich der Nymphensee an. Dieser ist weniger als zwei Kilometer Luftlinie entfernt.