1-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190 25 m²
80331 München (Altstadt-Lehel)

3.570 €

frei ab 01.07.2022
Geschoss: 3

- Neue Holzfenster mit Edelstahlbeschlägen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertiges Fischgrätparkett aus Eiche, natur geölt
- Edle Wohnungsinnentüren mit Edelstahlgriffen
- Einbauküche mit Kochfeldern, Herd, Spülmaschine, etc.
- Feinste Badausstattung mit Spiegelschrank, Regendusche, Glasduschtrennwand, Handtuchheizkörper, usw.
- Neue Elektrik (Gira), LAN-Verkabelung, Videogegensprechanlage
- Neue Zentralheizung, alle Leitungen und Verrohrungen im gesamten Haus neu
- Balkonbelag aus modernem WPC

Sie suchen eine exklusive Stadtwohnung in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone?

Die offene und helle Raumgestaltung verleiht diesem Juwel ein modernes Ambiente. Die Wohnung verfügt über einen hübschen Westbalkon und ist zum absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Gebäude wurde bis auf die Grundmauern kernsaniert und steht zum Erstbezug bereit.

Der perfekte Grundriss in Verbindung mit der luxuriösen Ausstattung sowie der einzigartigen Innenstadtlage zeichnen dieses Appartement aus. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.

- Separates Kellerabteil
- Waschkeller mit Platz für die eigene Waschmaschine
- Staffelmietvertrag: Mieterhöhung um 2-3% alle 2 Jahre

Datenschutz hat für uns einen sehr hohen Stellenwert. Deshalb speichern und nutzen wir personenbezogene Daten nur auf gesetzlicher Grundlage oder auf Grundlage Ihrer Einwilligung. Weitere Infos zum Thema Datenschutz und zu Ihren Rechten sowie unser Informationsblatt nach Art. 13, 14 DSGVO erhalten Sie auf unserer Website: https://immobilienwestend.de/datenschutzerklaerung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,20 m², 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 1, nur Nichtraucher

80331 München (Altstadt-Lehel)

EINZIGARTIGES STADTJUWEL IM TAL
Das Objekt befindet sich in absoluter Toplage im Herzen der Münchner Altstadt, in der Graggenau, einem der vier mittelalterlichen Gründungsviertel Münchens. Das Viertel erstreckt sich vom Marienplatz und der Maximilianstraße bis hin zum Tal. Zum Stadtviertel dazugehörige Sehenswürdigkeiten und auch Wahrzeichen sind zum Beispiel das Hofbräuhaus, das Platzl sowie exklusive Hotels wie das Vier Jahreszeiten oder Mandarin Oriental, welche alle fußläufig zu erreichen sind.

Aufgrund der exquisiten Innenstadtlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Isartor, der Viktualienmarkt und andere touristische Anziehungspunkte fußläufig zu erreichen. Hinzu kommt die vielfältige Auswahl an Gastronomie, von Schnellimbissen bis hin zu Spitzenlokalen, top Ärzten und Finanzdienstleistern, sowie internationalen Luxus-Boutiquen.

Die S-Bahnstation "Isartor" liegt 1 Gehminute entfernt; hier auf der Stammstrecke verkehren die S-Bahnen alle paar Minuten.