3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000
# Objektbeschreibung
Sie wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen am Rande einer kleinen Ortschaft. Dieses Haus wurde in den 80er Jahren als kommunaler Wohnungsbau errichtet. Anfang der 90er Jahre wurde das Objekt in Teileigentum umgewandelt und an die damaligen Mieter veräußert. Dieses Typenhaus, mit 4 3-Raum und 2 Dachgeschoss Wohnungen und einer Vollunterkellerung, wurde in Massivbauweise errichtet. Das Grundstück um das Objekt ist sehr großzügig mit Rasenflächen und Bäumen bepflanzt. Zur Wohnung gehört außer einem Keller auch ein Carport hinter dem Haus. (Foto - 2. von rechts)
# Ausstattung
Das Haus wurde in den 90er Jahren teilsaniert, z.B.: zentrale Heizungsanlage, Kunststoff-Iso-Glas-Dreh/Kipp-Fenster mit Rollläden, Erneuerung der Bäder mit Wanne, Elektroanlage, Innen- und Wohnungseinganstüren.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 1785 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Provisionsanspruch bei Unterzeichnung eines Kaufvertrages. Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer, mit Vereinbarung einer Maklerprovision in gleicher Höhe. (BGB §656c)
# Lagebeschreibung
Wildenbörden ist eine kleine Ortschaft nahe Schmölln, ca. 5km und Ronneburg, ca. 8km. Über die Landesstraße 2169 besteht auch eine gute Verkehrsanbibdung zu Altenburg, ca. 18km und Gera, ebenfalls 18km. Durch seinen etwas erhöhten Standort am Ortsrand hat man einen schönen Ausblick über die "Neue Landschaft Ronneburg" bis hin nach Gera.
# Sonstiges
Der beigefügte Grundriss ist nicht Maßstabsgerecht und dient nur zur Orientierung der Raumaufteilung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 127,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.09.2018
Gültig bis: 2031-03-07
E, Gas, Bj. 1990
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0164
