2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 50 m²
96135 Stegaurach, Debringer Straße 26

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Insgesamt befinden sich 6 sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt:
74 m² - 219.000,00 € - Haus Nr. 28 EG (vermietet)
74 m² - 329.000,00 € - Haus Nr. 28 1OG
74 m² - 329.000,00 € - Haus Nr. 28 2OG
72 m² - 339.000,00 € - Haus Nr. 32 2OG
50 m² - 199.000,00 € - Haus Nr. 26 1OG rechts
75 m² - 289.000,00 € - Haus Nr. 26 1OG links


Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine vollständig, hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus angeboten.

Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem Eichenholz-Laminatboden ausgestattet. Ein Highlight ist der Balkon auf der ruhigen, südwestlichen Seite mit einem unverbauten, weitreichenden Ausblick in die Natur. Die Immobilie wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Ein Garagenstellplatz kann für 15.000,00 € mit erworben werden.

Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden.

Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.
E-Mail: info@ctrealestate.de
Tel.: 015738969965


Sanierungsmaßnahmen im Überblick
Gebäude
Neu gestrichene Fassade
Renoviertes Treppenhaus
Neue Hauseingangstüre
Dach auf Mängel geprüft und beseitigt

Wohnungen
Neu verlegte Unterboden-Konstruktion und Trittschalldämmung
Neue Wasserleitungen in Küche und Bad
Neue Elektroinstallation mit FI-Verteilung und ausreichend Steckdosen (Gira), an den heutigen Bedarf angepasst
SAT- sowie LAN-Dosen jeweils in allen Wohnräumen
Frisch verputzte (Q4) und weiß gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung
Neue 80 cm x 80 cm Dusche
Neue Sanitäreinrichtungen
Neue Naturstein-Fensterbänke im modernen Anthrazit
Neue 9010 RAL Weißlack Türen mit Edelstahl Griffen
Neue 60 cm x 60 cm Fliesen in Küche/Flur in Grau
Neue 120 cm x 23,3 cm Fliesen im Bad in Holzoptik
Neue 60 cm x 30 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit
Neuer Eichenholz-Laminatboden in den Wohnräumen
Neu angebauter Balkon
Platziermöglichkeit der Waschmaschine in Bad und Küche möglich

Für das Objekt fällt keine (Makler-)Provision an, da es sich um einen direkten Abverkauf des Bauträgers CTRealEstate GmbH handelt.

Anzahl Balkone: 1

Debringer Straße 26
96135 Stegaurach

Das Objekt liegt in Stegaurach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch zwei Postannahmestellen, zwei Apotheken und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe. Ein wenig weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis.