2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 83 m²
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
- Einbauküche
- Gäste WC
- Wannenbad
- Loggia
- Parkett
- Durchlauferhitzer
- Abstellraum
- Gemeinschaftswaschraum
- Sondernutzungsrecht am PKW Stellplatz
Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine Dachloggia im oberen Geschoss, welche einen unverbaubarer Ausblick auf beide Golfplätze eröffnet und ist somit prädestiniert für entspannte Momente. Durch die nicht einsehbare Loggia ist die Privatsphäre garantiert.
Der offene Wohn- Essbereich der Wohnung lädt zum Verweilen ein. Angrenzend ist die Wohnung mit einer funktionellen, offenen Einbauküche sowie einem Gäste WC ausgestattet. Die obere Etage gliedert sich in ein weiteres Zimmer und ein innenliegendes Badezimmer auf. Das Zimmer verfügt über eine zusätzliche Fläche von ca. 6 m². Eine zusätzliche Abstellkammer im darüber gelegenen Geschoss, bietet viel Platz für Staumöglichkeiten.
Verbunden sind beide Etagen über eine Holztreppe. Der farblich damit harmonierende Parkettfußboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Wohlfühlcharakter.
Durch das Sondernutzungsrecht am Stellplatz ist ein Parkplatz vor der Haustür immer garantiert.
SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.
HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
GELDWÄSCHE:
Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt ...
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
ZUSÄTZLICHES:
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Verträgen mit in der EU niedergelassenen Unternehmen nutzen.
Unsere Datenschutzbestimmungen entnehmen Sie bitte unserer Homepage.
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg
14552 Michendorf
Die Wohnung liegt direkt auf dem Areal des Golf- und Country Club Seddiner See. Der Standort besticht nicht nur mit seiner Landschaft sondern auch mit der Nähe zu Berlin und die damit bequeme Erreichbarkeit für Berliner Golfer über die Autobahn (A10 in ca. 9 Minuten) darstellte. Der nächste Bahnhof (RB23, RE7, Buslinien 643, 646) ist ca. 4,9 km entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln liegt der Potsdamer Hbf ca. 25 Minuten und der Berliner Hbf ca. 38 Minuten entfernt.
Neben der einmalig günstigen Verkehrsanbindung bestechen die vor allem großzügigen Dimensionen der Golfanlage.
Das Areal umfasst rund 185 Hektar. Auf den zwei 18-Loch Meisterschaftsplätzen wurden 11 neue Seen angelegt sowie Grünanlagen angepflanzt. Auf dem Gelände befindet sich das elegante Clubhaus. Es verfügt über einen Bridge- und Fernsehraum, einen Fitnessraum, eine Indoor-Putting-Anlage und ein Billardzimmer, eine Sauna, einen Pro-Shop, eine Kamin-Lounge mit Galerie sowie die Clubgastronomie. Vor dem Clubhaus erstreckt sich die weitläufige Terrasse.
Der Ort Michendorf verfügt über alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Ortsteile Wildenbruch und Neuseddin verfügen unter anderem neben diversen Hotels und Ferienwohnungen über eine Bäckerei, Schulen, einen Kindergarten und einen Supermarkt.
