3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 105 m²
06114 Halle (Saale) / Nord (Giebichenstein)

Käuferprovision 3,57 Prozent inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Stellplätze

-entspricht dem aktuellen Wohnstandard

-die Einbauküche und weitere Einrichtungsgegenstände können zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden

Sie suchen eine ebenerdige Eigentumswohnung im beliebten Giebichensteinviertel, wo Sie in 5 Minuten fussläufig an der Saalepromenade sind. Sie schätzen eine sehr gute Infrastruktur und lieben gleichermaßen die Nähe zur Natur. Außerdem favorisieren Sie eine Wohnung, die sehr individuell zugeschnitten ist und Charme hat.
Dann könnte die heutige Offerte genau Ihre Chance sein!

Was erwartet Sie nun konkret:

Diese Gründerzeitvilla wurde ca.1900 errichtet und im Jahr 1994 kernsaniert. In jeder der 4 Etagen befindet sich jeweils eine Wohneinheit. Die hier zu erwerbende Wohnung befindet sich im ebenerdigen Erdgeschoss. Vorteil ist hier, dass die Wohnung auch für gehbehinderte Menschen geeignet ist.

Die Wohnung selbst verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnküche, einen größeren Vorraum, der auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann sowie ein schickes Badezimmer. Apropos Badezimmer: Dies wurde erst vor kurzem modernisiert. Die freistehende Wanne und die begehbare Dusche werden Sie sicherlich begeistern. Die Ausstattung der Wohnung kann als hochwertig bezeichnet werden.

Ihre Parkplatzsuche gehört auch der Vergangenheit an, denn zwei PKW-Stellplätze sind in diesem Angebot inkludiert.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Verkehrswert: 200.000,00

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

06114 Halle (Saale) / Nord (Giebichenstein)

Giebichensteinviertel Felsenstraße/Ecke Rainstaße