Haus zum Verkauf €399.990 1872 m²
3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Baujahr: 2015
- Einfamilienhaus
- ca. 177 m² Wohnfläche
- ca. 178 m² Nutzfläche
- ca. 1.872 m² Grundstück
- EG mit Küche, Wohn-/Essbereich mit Kamin, Badezimmer & Abstellraum
- OG mit 3 Schlafzimmern, Arbeitszimmer & großem Badezimmer
- Badezimmer mit namhaften Armaturen und einem Waschtisch aus Teakholz
- kleiner Keller mit Hauswasserwerk für zusätzl. Brunnennutzung (momentan nicht funktionsfähig)
- alle Wohnräume mit Fußbodenheizung (2011)
- EG Wohnraum mit Fliesenboden
- OG Wohnraum mit Vinyl und Fliesen im Badezimmer
- doppelt isolierverglaste Holzfenster aus 2014-2015
- Festbrennstoffheizung mit 2000L Pufferspeicher (2011)
- Wasserführender Kamin (verbunden mit Pufferspeicher)
- Solaranlage für Warmwasserbereitung (2012)
- Fassade gedämmt (2016, Steinwolle)
- Dach 2016 neu gedeckt (Bitumen-Dachschindeln)
- alter Brunnen im Garten
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit ca. 1.872 m² Grundstück, welches von 2011 bis 2015 umfangreich saniert wurde. Ruhig und ländlich gelegen bei Bahretal ist es ein wunderbarer Rückzugsort für Ihre Familie.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177 m². Zusätzliche Nutzfläche (Dachboden, div. Schuppen, Heizraum)kommen hier noch mit ca. 178 m² hinzu.
Man betritt das Haus über einen Flur, von welchem linker Hand die Küche abgeht. Durch diese hat man Zugang zu den weiteren Räumen im Haus. Rechter Hand vom Flur gelangt man zu einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Abgehend von der Küche ist der gemütliche Wohn- & Essbereich mit Kamin, ein Gartenausgang mit kleinem Vorraum sowie der Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss begrüßt Sie ein sehr geräumiger Flurbereich von dem alle weiteren Zimmer abgehen. Rechter Hand zwei Kinderzimmer, geradeaus ein sehr modernes und stilvoll eingerichtetes Badezimmer. Hier finden Sie nicht nur namhaften Sanitärkeramik, sondern auch einen hochwertigen Echtholz-Waschtisch. Linker Hand erreichen Sie das Arbeitszimmer sowie das modern aufgeteilte Ankleide- & Schlafzimmer. Besonderheit hier sind die offenen Sandsteinwände, welche ein optisches Highlight sind.
Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss wurden Fliesen verlegt, im Obergeschoss Vinyl in Dielen-Optik.
Um und im Haus befinden sich noch weitere Nutzflächen. Ein Geräteschuppen für die Gartenpflege ist hinter dem Haus. Der Heizungsraum bietet ebenfalls viel Fläche zum Unterbringen und Abstellen. Es gibt außerdem noch zwei Scheunen welche im Moment für die Lagerung von Brennstoff genutzt werden.
Der große Garten rund um das Haus erlaubt viel Verwirklichungsmöglichkeiten. Im vorderen Gartenteil ist noch Ausbaureserve für Stellplätze oder schöne Beete, je nach Bedarf.
Im hinteren Gartenteil ist viel Platz um einfach die Ruhe zwischen Obstbäumen zu genießen.
Es besteht lediglich noch Modernierungsbedarf im Bad im Erdgeschoss und im Abstellraum ebenfalls im Erdgeschoss.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zum Hauptbahnhof: 25, Distanz zur Autobahn: 12, Distanz zum Bus: 2
01819 Bahretal
Bahretal ein Ort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Pirna liegt südlich entfernt und ist in ca. 15 Autominuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in 15 Minuten Entfernung. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Fußminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Nachbarort zu erreichen.
