Haus zu vermieten €890
23569 Lübeck - Kücknitz

AUSSTATTUNG

Marken-EBK (SieMatic) mit Kühl-/Gefrierkombination - Gäste-WC - Duschbad - moderne Fliesen und Laminatböden - Kaminofen (Kann mehrere Räume heizen) - zeitgemäße Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Außenrollläden - Vollkeller - Junkers-Gaszentralheizung - Südwest-Terrasse mit elektrischer Markise - Garage.

BESCHREIBUNG

Wir vermieten unser Reihenendhaus in sehr ruhiger Wohnlage von Lübeck-Kücknitz (Roter Hahn). Das Haus wurde 1960 in Massivbauweise erstellt und in den 90er Jahren umfangreich modernisiert (Fassade, Dach, Wärmedämmung, EBK, Bad, G-WC) Das vollunterkellerte Haus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS: Windfang - Gäste-WC - offener Flur zur Küche mit Treppe ins OG - Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang.

OBERGESCHOSS: Flur - Duschbad - Schlafzimmer - Durchgangszimmer - Treppe in DG.

DACHGESCHOSS: Dachstudio

Der schön eingewachsene, sonnige Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Haus ist ab dem 01. Juni 2022 frei. Die Kaltmiete beträgt 890,00€ + 60,00 € für die Garage, zuzüglich Neben-/Betriebskosten. Es müssen 3 Kaltmieten (2.850 €) Mietsicherheit hinterlegt werden. Das Haus wird an solvente Mieter (1 bis 3 Personen) vermietet. Für eine Familie mit 2 Kindern ist das Haus zu klein!

Folgende Voraussetzungen müssen erfüllt sein: Mieterselbstauskunft - festes Einkommen - Gehaltsabrechnungen - Schufa-Auskunft - Vormieterbescheinigung. Bitte stellen Sie sich kurz vor, damit ich mir vorab ein Bild machen kann: Alter, Beruf, Netto-Einkommen.

WOHNLAGE

Der beliebte Stadtteil Lübeck-Kücknitz (ca. 18.000 Einw.) liegt zwischen Lübeck-Zentrum/St. Gertrud (ca. 9 km) und Travemünde/Ostsee (ca. 6 km). Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen/Trave-Gymnasium, Kindergärten und vieles mehr. Sehr gute Stadtbusverbindungen. Bahnhaltepunkt. Schnelle Straßenverbindungen nach Lübeck-Zentrum und Hamburg.

ENERGIEAUSWEIS

- Bedarfsausweis
- Brennstoff: GAS
- Baujahr Heizung: 1993
- Energiebedarf: 131,00 kWh
- Effizienzklasse: E

Vermietung von PRIVAT.