Haus zu vermieten €1.295
Schönes, in einer Seitenstraße ruhig gelegenes, freistehendes 144 qm grosses Einfamilienhaus (Bj. 2000) in Garding, Eiderstedt frei ab 01.09.2022. Das Grundstück ist 800 qm groß und bietet einen grosszügigen Garten mit Terrassen vor und hinter dem Haus. Es befindet sich außerdem eine Doppelgarage auf dem Grundstück.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein großzügiger Flur. Auch der Dachboden bietet zusätzliche Staufläche.
Im Untergeschoss befindet sich ein grosses Wohn/Esszimmer, eine Küche, der Hauswirtschaftsraum (Gasheizung von 2016), ein kleines Gästebad mit Dusche und ein großer Flur. Die Küche ist mit einer hochwertigen Küche in Weiß ausgestattet und bietet außerdem Platz für einen Esstisch.
Vom Wohnzimmer geht es über Terassentüren in den Garten / auf die Terrasse. Das Grundstück ist von einer Hecke umgeben.
Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in den Hintergarten in dem sich ein kleines Gartenhaus befindet.
Miete: 1295,- € pro Monat nettokalt. Betriebskostenvorauszahlung: 170,- € pro Monat. Gas und Stromkosten werden vom Mieter direkt an die jeweiligen Anbieter bezahlt.
Kaution: 3885,- € (3 Monatsmieten)
Mietvertrag: Staffelmietvertrag mit jährlicher Erhöhung von 40,- € ab Jahr zwei.
Glasfaseranschluss vorhanden.
Die beiden Badezimmer werden im August vor Einzug vollständig saniert.
Ich suche zuverlässige Mieter mit sicherem Einkommen. Keine Haustiere & Nichtraucher.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung und bei Interesse die folgenden Dokumente mit:
- Aktuelle Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate oder Steuerbescheid 2021
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Unterschriebene Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom jetzigen Vermieter
Rund 12 km vom Nordseestrand entfernt liegt diese Immobilie in traumhaft Erholung spendender Lage von Garding im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Die charmante Stadt befindet sich etwa 10 km östlich des beliebten Urlaubsortes St. Peter-Ording.
In Garding werden sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Arztpraxen und zahlreiche einladende Cafés und Restaurants erreicht.
